На рынке Барнаула – дефицит торговых площадей

В городе насчитывается только 19 качественных торговых объектов. Значительная доля в обороте розничной торговли в Барнауле приходится на рынки, которых в городе порядка 30-ти. На рынок Барнаула новые качественные торговые площади поступают как в результате реконструкции и перепрофилирования существующих построек под торговые центры, так и благодаря новому целевому строительству. По данным специалистов консалтинговой компании LCMC, в городе насчитывается порядка 19 качественных торговых объектов. Рынки разной направленности занимают значительную долю в структуре коммерческой недвижимости Барнаула. Некоторые из них подверглись реконструкции и в настоящее время позиционируются как торговые комплексы. К качественному предложению рынки относиться не могут из-за отсутствия единой концепции, стихийного подбора арендаторов. К наиболее качественным торговым центрам, чьи технические и концептуальные характеристики отвечают столичным стандартам, относятся ТРЦ «Сити-Центр», введенный в эксплуатацию в 2005 году (торговая площадь 16,5 тыс. кв. м) и гипермаркет «Лента» , введенный в первом полугодии 2007 года (12 тыс. кв. м). При этом торговые площади гипермаркета «Лента» на рынок аренды торговой недвижимости не поступили и используются исключительно собственным торговым предприятием компании. Общий объем предложения торговых площадей на рынке аренды недвижимости города в конце 2007 года составляет почти 146 тыс. кв. м. По прогнозам специалистов LCMC, в 2008 году в Барнауле ожидается дальнейший рост объема предложения. Основным источником поступления качественных площадей в этот период станет ТРЦ «Европа» (техническое открытие комплекса состоялось в текущем году, но в настоящее время в ТРЦ функционируют только три торговых предприятия, более 80% торговых площадей находятся в стадии отделки), а также вторая очередь ТЦ «Алтай». Общий объем предложения торговой недвижимости в Барнауле по итогам 2008 года составит 180 тыс. кв. м. Источник: БН.ру