О новом кадастровом учете

О новом кадастровом учете В начале 2008 года вступает в силу Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости». С его принятием правительством сделан важнейший шаг для систематизации объектов недвижимости России и упорядочивания земельно-имущественных отношений. В преддверии перемен наш журнал встретился с руководителем Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Сергеем Михайловичем Подобедом. –Уважаемый, Сергей Михайлович, в новом году вступает в силу закон «О государственном кадастре недвижимости». Чем вызвано его появление на свет? –Вообще-то правильно было бы назвать закон «О государственном кадастровом учете». Это больше отражает его суть, так как документ описывает именно учетную политику государства по отношению к объектам недвижимости. Сегодня в области кадастрового учета действует только несовершенный закон «О государственном земельном кадастре». Он содержит достаточно много неурегулированных и даже спорных положений, которые мешают нормально осуществлять учет земельных участков. Например, в законе неверно определен орган, который занимается учетом – вместо федерального ведомства указано государственное муниципальное управление земельными ресурсами. Кроме того, в действующем законе цели сформулированы настолько общо, что из них, что естественно, вытекают избыточные требования к составу информации, необходимой для учета объектов недвижимости. –Расскажите, пожалуйста, на решение каких задач и проблем направлен новый закон? –Принятие закона направлено на решение двух основных задач: объединение в руках одного органа власти работы по учету земельных участков и иных прочно связанных с ними объектов (здания, строения, сооружения), а также на устранение тех недостатков и пробелов, которые существуют в действующем сегодня законе «О государственном земельном кадастре»… Отом, какие еще задачи призван решить закон, каким образом будет создаваться единая база, как быть с новыми зданиями, чем будут заниматься БТИ, как будет выглядеть кадастровый паспорт – на эти и многие другие вопросы журналу «Инвестиции в строительство» отвечал руководитель «Роснедвижимости» Сергей Михайлович Подобеда.