Жилье на первичном рынке подешевеет на 15-30 процентов

Цены на жилье могут упасть в течение 2009 года примерно на 30 процентов. Это произойдет, если средний курс доллара в 2009 году составит 32,3 руб., а к концу 2009 года приблизится к 34 руб., прогнозирует аналитик UBS Екатерина Красненко. Ранее UBS прогнозировал корректировку цен почти в 20%. Если средняя стоимость 1 кв. м в Москве в 2008 году составляла 109 тыс. руб., а в Подмосковье - 75 тыс. руб., то в 2009 году, по прогнозу UBS, цены могут упасть до 97 тыс. руб. и 66, 7 тыс. руб. соответственно.

Стоимость жилья всегда зависела от курса доллара, а рубль тем временем дешевеет, соглашается Роман Громов, аналитик Unicredit Aton. В отчете инвестиционного банка Credit Suisse также прогнозируется падение цен на 15-30%. Больше всего подешевеет жилье на первичном рынке, так как девелоперы, нуждающиеся в наличных деньгах, будут вынуждены продавать квартиры с дисконтом как раз в 15-30%, приводит слова экспертов газета «Ведомости».