142 0
Жилье в России стало дешеветь медленнее
А в Новосибирске цены даже выросли.
Как рассказал "Российской газете" руководитель аналитического центра GED Analytics Александр Пыпин, в 12 изученных центром городах долларовые цены на вторичное жилье в среднем снизились на 13,3%.
Максимальное снижение цен за год, по данным GED Analytics, произошло в Красноярске (почти 15% в рублях и 30% в долларах). Больше всего выросли цены в Нижнем Новгороде (на 23% в рублях и на 3% в долларах).
Однако в силу прекращения периода ускоренной девальвации рубля темпы снижения долларовых цен снизились. Динамика цен на жилье в долларах в феврале 2009-го была близка к динамике рублевых цен. Долларовые цены предложения на вторичном рынке в совокупности по 14 городам стали ниже на 2,6%. По сравнению с показателем января 2009 года, когда цены в долларах стали ниже на 15,7%, в феврале темпы снижения оказались в 6 раз меньше. За февраль 2009 года совокупная стоимость жилья 14 крупнейших городов снизилась всего на 40 млрд долларов, что существенно меньше по сравнению со снижением на 310 млрд долларов в январе 2009 года.
Наибольшее снижение цен в феврале зафиксировано в Перми (-7%), Волгограде (-5,2%) и Нижнем Новгороде (-4,3%) - городах с высоким уровнем производственных отраслей в структуре экономики. Второй месяц растут цены предложения на жилье в Новосибирске, однако даже сейчас, после небольшого двухмесячного роста, по уровню цен этот город находится на пятом месте, уступая не только Москве и Санкт-Петербургу, но также Самаре и Екатеринбургу. Самые низкие цены на жилье на вторичном рынке установились в Омске (38,5 тыс. руб. за кв. м) и Казани (40 тыс. руб. за кв. м). Долларовые цены предложения на вторичном рынке в 12 крупнейших городах стали ниже за февраль 2009-го на 3,6%. С начала года они снизились на 22% до 1430 долларов за кв. м.
Что касается Москвы, то, по наблюдениям руководителя Аналитического центра IRN Олега Репченко, в марте темпы снижения цен на недвижимость стали заметно ниже, чем в январе-феврале. Так, если в течение зимы индекс стоимости жилья IRN терял еженедельно по 2-3%, то теперь около 1% в неделю.
Как рассказал "Российской газете" руководитель аналитического центра GED Analytics Александр Пыпин, в 12 изученных центром городах долларовые цены на вторичное жилье в среднем снизились на 13,3%.
Максимальное снижение цен за год, по данным GED Analytics, произошло в Красноярске (почти 15% в рублях и 30% в долларах). Больше всего выросли цены в Нижнем Новгороде (на 23% в рублях и на 3% в долларах).
Однако в силу прекращения периода ускоренной девальвации рубля темпы снижения долларовых цен снизились. Динамика цен на жилье в долларах в феврале 2009-го была близка к динамике рублевых цен. Долларовые цены предложения на вторичном рынке в совокупности по 14 городам стали ниже на 2,6%. По сравнению с показателем января 2009 года, когда цены в долларах стали ниже на 15,7%, в феврале темпы снижения оказались в 6 раз меньше. За февраль 2009 года совокупная стоимость жилья 14 крупнейших городов снизилась всего на 40 млрд долларов, что существенно меньше по сравнению со снижением на 310 млрд долларов в январе 2009 года.
Наибольшее снижение цен в феврале зафиксировано в Перми (-7%), Волгограде (-5,2%) и Нижнем Новгороде (-4,3%) - городах с высоким уровнем производственных отраслей в структуре экономики. Второй месяц растут цены предложения на жилье в Новосибирске, однако даже сейчас, после небольшого двухмесячного роста, по уровню цен этот город находится на пятом месте, уступая не только Москве и Санкт-Петербургу, но также Самаре и Екатеринбургу. Самые низкие цены на жилье на вторичном рынке установились в Омске (38,5 тыс. руб. за кв. м) и Казани (40 тыс. руб. за кв. м). Долларовые цены предложения на вторичном рынке в 12 крупнейших городах стали ниже за февраль 2009-го на 3,6%. С начала года они снизились на 22% до 1430 долларов за кв. м.
Что касается Москвы, то, по наблюдениям руководителя Аналитического центра IRN Олега Репченко, в марте темпы снижения цен на недвижимость стали заметно ниже, чем в январе-феврале. Так, если в течение зимы индекс стоимости жилья IRN терял еженедельно по 2-3%, то теперь около 1% в неделю.