Строители возвращаются к бартерным схемам

 В связи с кризисом и прекращением доступного кредитования в России многие компании стали возвращаться к бывшим популярными в 90-е бартерным схемам взаиморасчета. Наибольшую популярность бартер приобрел среди девелоперов и застройщиков. И это вполне логично: в докризисные времена отрасль кормилась банковскими кредитами. Теперь же компаниям банально не хватает средств для расчетов с поставщиками материалов. Отказываться от квартир, которыми предлагают расплатиться девелоперские компании, подрядчикам не резон. Живые деньги стали редкостью, а так есть возможность удержать бизнес на плаву. Поставщики, спеша обналичить квартиры, выбрасывают их на рынок со скидкой около 10%. Этот неизбежный демпинг - одна из отрицательных сторон бартерной схемы для девелоперов. Но деться им некуда. Тем более цены на квадратные метры рано или поздно все равно упадут еще ниже. В некоторых регионах застройщики вынуждены расплачиваться натурой, в том числе и с поставщиками энергии. В результате энергокомпании, перед которыми строители накопили большую кредиторскую задолженность, сами могут стать "крупными девелоперами". Подобная ситуация сложилась, например, в Санкт-Петербурге. Впрочем, бартерная модель не лишена подводных камней. Опасность в том, что однажды может наступить момент, когда обналичить передаваемый из рук в руки товар станет невозможно. Это как игра с пресловутыми американскими деривативами: все участники схемы надеются и верят в то, что "натуру" удастся когда-то продать. Бартерная схема актуальна до тех пор, пока жива покупательная способность. Поэтому их популярность будет падать прямо пропорционально снижению покупательной способности. Пока государство не мешает, но и не помогает развитию бартера. Однако некоторые несложные шаги могли бы существенно повысить эффективность и простоту натурального обмена. Например, создание разветвленной сети "бартерных аукционов". В оригинале этот орган должен обладать максимальной полнотой информации о предлагаемых к бартерным расчетам товарах и уметь быстро свести нужные компании друг с другом. В последнее время такие бартерные центры на частной основе стали появляться в ряде регионов, как правило, работая через Интернет. Некоторые из них претендуют на федеральный или даже международный статус. Однако пока даже дизайн и архитектура этих порталов говорят о том, что им далеко до высоких статусов. Сейчас, когда бартерный оборот только набирает силу, с уверенностью можно предположить только одно. Он поможет некоторым компаниям удержаться на плаву, но из-за ограниченных возможностей вряд ли позволит дышать промышленности полной грудью.