Эксперт: Рынок недвижимости ждут большие перемены

 По прогнозам Эдуарда Тиктинского, в ближайшем будущем ожидается передел рынка недвижимости, который продлится год - полтора.

По оценке президента холдинга RBI, перемены затронут от 40 до 60% доли рынка. Самими активными игроками на рынке недвижимости станут банки. Правда, как успокаивает Тиктинский, дольщиков все эти перемены, скорее всего, не затронут: «Все происходящее будет «под ковром», - сказал эксперт.

«В то же время банкам предстоит серьезно переоценить имеющиеся у них залоги, реальная стоимость заложенной недвижимости, особенно земельных участок, очень сильно отличается от той, под которую выдавались кредиты, - рассказал корреспонденту «Квадрат.ру» Тиктинский. - В первую очередь, из — за того, что на рынке поменялись правила игры». В частности, в некоторых кварталах Крестовского острова после вступления в силу ПЗЗ строительство оказалось невозможно или допустимо только на 30% территории земельного участка. Очень многие проекты нуждаются в корректировке в соответствии с ныне действующей градостроительной документацией, подчеркнул аналитик.