Фонду РЖС разрешили устанавливать параметры будущего жилья

Совет Федерации одобрил поправки в закон "О содействии развитию жилищного строительства", направленные на совершенствование деятельности Фонда РЖС. Как сообщает пресс-служба Фонда РЖС, согласно поправкам, ведомство теперь может устанавливать требования к объектам жилищного строительства, которые будут возводиться на земельных участках, реализуемых Фондом РЖС. К таким требованиям в законопроекте отнесены параметры планировки, этажность, плотность застройки, энергоэффективность, экологичность применяемых технологий и материалов в строительстве. Также Фондом РЖС могут быть установлены параметры в отношении возводимых объектов промышленности строительных материалов. Помимо этого, предусматривается возможность передачи Фондом РЖС земельных участков в государственную или муниципальную собственность регионов для создания объектов инфраструктуры и объектов обустройства территории общего пользования, возводимых за счет бюджетных средств. В документе прописаны нормы, которые устанавливают порядок приобретения гражданами и организациями прав в отношении земельных участков Фонда РЖС, на которых располагаются принадлежащие им жилые дома (многоквартирные или индивидуальные), а также иные объекты недвижимого имущества. Одновременно уточнены особенности формирования имущества Фонда РЖС, компетенция органов управления Фонда РЖС применительно к вопросам образования земельных участков, сноса объектов недвижимого имущества Фонда РЖС. Также документ предусматривает возможность передачи права по управлению и распоряжению земельными участками органам власти субъектов Российской Федерации для создания на них промышленных парков, технопарков и бизнес-инкубаторов, объектов инфраструктуры. Законопроектом введены особенности осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки Фонда, объектов недвижимого имущества. Кроме того, внесены изменения в Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» и ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В ближайшее время законопроект поступит на подпись президенту Российской Федерации.