132 0
ГУД вручает первые сертификаты классности в Екатеринбурге
Вручение сертификатов с присвоением класса объектам офисной недвижимости Екатеринбурга пройдет в рамках круглого стола "Ввод новых деловых центров", организуемого Администрацией города Екатеринбурга и порталом Ekbrealty.ru.
Базовая для всех регионов России система классификации офисных зданий по системе Гильдии управляющих и девелоперов запущена в Екатеринбурге в конце 2009 года. Участие в сертификации добровольное и бесплатное.
Первыми обладателями сертификатов классности станут:
1. Бизнес-центр «Корин»,
2. Бизнес-центр NEBO,
3. Бизнес центр «Сенат»,
4. Бизнес-центр «Палладиум».
Согласно классификации ГУД, выделяются четыре основных категории офисных зданий — А, В+, B-, С. Для каждой категории разработан свой набор обязательных составляющих, распределенных по группам.
Например, бизнес-центр класса А должен профессионально управляться сторонней компанией. И этот параметр – обязателен, а не факультативен, как раньше. Также обязательно наличие автоматизированной системы управления зданием, обеспечивающей централизованный мониторинг, диспетчеризацию и управление оборудованием инженерных систем. Для класса В+ это уже факультативное требование.
Архитектурные подрядчики офисных центров класса А должны иметь дипломы известных профессиональных конкурсов, быть отмечены сторонними экспертами. До этого из критериев классификации можно было легко исключить важные пункты без изменений в классности .
Основная задача классификации Гильдии управляющих и девелоперов – предложить понятные федеральные правила разделения бизнес-центров на классы с необходимым перечнем региональных дополнений при обязательной оценке независимой экспертной комиссией.
Как считает Алексей Лушников, председатель Совета директоров группы компаний «БестЪ» и руководитель проекта создания классификации офисной недвижимости в ГУД, в действующей ранее «классификации» бизнес-центров слишком много различий и слишком много трактований, запутывающих и разрушающих систему. «У нынешнего положения вещей базовые предпосылки неверные, неправильная сама система получения бизнес-центром класса. Кроме того, классификация, которой все стараются пользоваться сейчас, предложена рынку брокерами (большими иностранными и российскими) и составлена под их нужды. Мы даем рынку девелоперскую классификацию, удобную и взвешенную», - поясняет эксперт.
Базовая для всех регионов России система классификации офисных зданий по системе Гильдии управляющих и девелоперов запущена в Екатеринбурге в конце 2009 года. Участие в сертификации добровольное и бесплатное.
Первыми обладателями сертификатов классности станут:
1. Бизнес-центр «Корин»,
2. Бизнес-центр NEBO,
3. Бизнес центр «Сенат»,
4. Бизнес-центр «Палладиум».
Согласно классификации ГУД, выделяются четыре основных категории офисных зданий — А, В+, B-, С. Для каждой категории разработан свой набор обязательных составляющих, распределенных по группам.
Например, бизнес-центр класса А должен профессионально управляться сторонней компанией. И этот параметр – обязателен, а не факультативен, как раньше. Также обязательно наличие автоматизированной системы управления зданием, обеспечивающей централизованный мониторинг, диспетчеризацию и управление оборудованием инженерных систем. Для класса В+ это уже факультативное требование.
Архитектурные подрядчики офисных центров класса А должны иметь дипломы известных профессиональных конкурсов, быть отмечены сторонними экспертами. До этого из критериев классификации можно было легко исключить важные пункты без изменений в классности .
Основная задача классификации Гильдии управляющих и девелоперов – предложить понятные федеральные правила разделения бизнес-центров на классы с необходимым перечнем региональных дополнений при обязательной оценке независимой экспертной комиссией.
Как считает Алексей Лушников, председатель Совета директоров группы компаний «БестЪ» и руководитель проекта создания классификации офисной недвижимости в ГУД, в действующей ранее «классификации» бизнес-центров слишком много различий и слишком много трактований, запутывающих и разрушающих систему. «У нынешнего положения вещей базовые предпосылки неверные, неправильная сама система получения бизнес-центром класса. Кроме того, классификация, которой все стараются пользоваться сейчас, предложена рынку брокерами (большими иностранными и российскими) и составлена под их нужды. Мы даем рынку девелоперскую классификацию, удобную и взвешенную», - поясняет эксперт.