В Пензе построят комплекс для автомобилистов

Компания "Сурский Транзит" выступила инициатором проекта строительства полноценного комплекса придорожного сервиса на трассе М5 "Урал" в 13 км. от Пензы, сообщает пресс-служба компании. Общая площадь застройки составит 16 585 кв.м. На участке площадью 9,532 га планируется построить станцию техобслужи-вания, заправку, супермаркет, мотель, развлекательный центр и небольшой рынок. Собственником земельного участка, на котором планируется строительство является компания ООО «Сурский Транзит». Реализация проекта позволит создать новые рабо-чие места для жителей города и области.
В первую очередь строительства будут реализованы АЗС и АГЗС (общая площадь 280 кв.м), станция техобслуживания со встроенным магазином «Автозапчасти» (площадь 1 970 кв.м), супермаркет (общая площадь 300 кв.м) и другие объекты необходимые для автомобилистов. Рядом с комплексом также будет благоустроена территория под ры-ночную торговлю.
«Проведенные маркетинговые исследования, а также данные имеющихся опросов во-дителей показывают, что спрос на придорожные гостиницы и мотели на текущий мо-мент неудовлетворен, - говорит руководитель проектов ООО «Сурский Транзит» Моро-зов Иван. - В силу выгодного расположения земельного участка, а также отсутствия на текущий момент и в ближайшей перспективе сопоставимых конкурентов, создание на рассматриваемой территории крупного объекта придорожного сервиса может стать дос-таточно успешным коммерческим проектом».
Ядром второй очереди строительства должен стать мотель на 80 номеров. Мотель (об-щая площадь 4 700 кв.м) будет включать в себя кафе-столовую на 100 мест; ресторан на 100 мест; развлекательный и фитнес центры.
Проектом предусмотрена собственная парковка в выделенных границах для больше-грузных авто площадью до 0,5-1 Га.
По словам Ивана Морозова, основными конкурентными преимуществами объекта долж-ны стать: комплексность предоставления услуг, качество и приемлемая цена.
Предполагаемые инвестиции в строительство первой очереди оцениваются в 100 млн. руб., без учета стоимости земельного участка. Реализация проекта предполагает при-влечение внешнего капитала, рассматриваются возможности соинвестирования или кредитования.