Экономичное, но комфортное жилье

Компании типа НДВ и "Пионер", сделавшие ставку во время кризиса на экономичное по ценам жилье, но с повышенными характеристиками комфортности, нашли самый лучший путь преодоления сложных экономических условий. Такой вывод сделал руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко, выступая на круглом столе "Рынок недвижимости в борьбе за покупателя: два пути достижения баланса и качества".

Если задаться вопросом, почему цены на недвижимость повели себя в период кризиса так, а не иначе; чего ожидать теперь – ответ найти можно, считает Репченко. Экономическое положение в мире не самое лучшее. Но если не случится глобальных политических потрясений, катаклизмов, можно ожидать успокоения ситуации. Скорее всего, цены будут постепенно расти на уровне инфляции, вряд ли ее опережая.

Предположить, что цены на жилье могут упасть еще ниже – трудно, мы бы увидели этот процесс (или хотя бы его начало) за последние два года, говорит Репченко. Для сильного роста цен тоже мало предпосылок. Поэтому наиболее перспективная стратегия – действовать, исходя из нынешних цен, не закладывая их рост в экономические расчеты проектов, как было ранее.