"Города в городах". Растущая популярность

В настоящее время среди покупателей растет интерес к такому формату как "город в городе". Желающих приобрести недвижимость не останавливает даже то, что стоимость квадратного метра в таких комплексах выше, чем в точечной застройке.

«Города в городе» – большие жилые комплексы, состоящие из несколько домов, объединенных общей территорией и единым архитектурным стилем. Обычно, такая застройка образует свой автономный микрорайон, полностью обеспеченный собственной социальной и спортивно-развлекательной инфраструктурой: детскими садами, школами, поликлиниками, спортивными комплексами и сервисными службами.

Предпочтения покупателей можно объяснить тем, что в отличие от точечной застройки, покупатель квартиры в таком микрорайоне, как правило, получает однородную среду и более комфортный уровень проживания. Большинство комплексов имеют собственную охраняемую территорию, оптимальное количество парковочных мест, придомовые детские и спортивные площадки.

 «В отличие от точечной застройки, особенностью подобных районов является их продуманное расположение. Сегодня вопрос транспортной доступности жилья – один из основополагающих для многих покупателей, и то, что при возведении таких «городов» застройщики ее решают изначально – привлекает многих» - отметил Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».

Возводятся такие микрорайоны в больших городах с населением более миллиона жителей, и в первую очередь в Москве и Санкт-Петербурге. Одним из наиболее удачных проектов в Москве можно назвать «Грандъ-Парк», в Санкт-Петербурге – «Северную Долину». «Северная Долина» один из самых масштабных проектов, вышедших на рынок недвижимости в этом году, и входит в Перечень стратегических проектов правительства Санкт-Петербурга по реализации в городе приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». При этом стоимость квадратного метра в комплексе в среднем составляет 50 тыс. руб.  Это даже ниже, чем цена квадратного метра в строящихся новостройках одних из самых доступных городов ближнего Подмосковья – Балашихе, Люберцах, Подольске. При этом комплекс находится в черте города, в хорошей досягаемости от Центра, в непосредственной близости от станции метро «Парнас».