Россияне не знают о роли нотариуса

Однако рынок показывает, что большинство покупателей жилья предпочитают договор в простой письменной форме. При этом люди, далекие от рынка недвижимости, попросту не знают о роли нотариуса в сделках с недвижимостью.

Согласно нововведению, нотариус обязан проверить документы, дееспособность участников, права на квартиру, которая продается. Кроме того, ему можно поручить подготовку и передачу документов в регистрирующие органы. Но, по факту, осуществить детальную проверку документов нотариус не в силах. А, следовательно,  «нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение», согласно статье 163 ГК РФ, носит поверхностный характер. Кроме того, гонорар нотариуса нередко составляет 1% от стоимости приобретаемого жилья, что отпугивает и продавцов, и покупателей жилья.

Социологическое исследование, проведенное журналом о недвижимости MetrInfo.Ru, показало, что большинство опрошенных - более 71% россиян - не знают, что возможно заключение договора без участия нотариуса.При этом  более 52% согласны, чтобы нотариусы несли ответственность за юридическую чистоту сделок. Не согласились с этим  5,8% респондентов, по-другому думают 1,9% и изрядная доля участников опроса – 39,4% – затруднилась с ответом.