216 0
Ленобласть нашла инвесторов в Каннах
В первый же день участия Ленинградской области в XVII Международной выставке-ярмарке коммерческой недвижимости MIPIM-2006, в Каннах, было подписано два важнейших документа об инвестиционном сотрудничестве, обеспечивающие привлечение в общей сложности до $800 млн. в реализацию двух глобальных проектов на территории региона.
Напомним, что 14 марта делегация Ленобласти в составе губернатора Валерия Сердюкова, вице-губернатора – председателя комитета экономического развития Григория Дваса и председателя комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области Валерия Кима прибыла в Канны для презентации трех инвестиционных проектов в рамках общероссийской экспозиции, представляемой Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации.
Областные власти, как и было недавно заявлено руководителем центра региональной экономики Г. Двасом, переходят к активной инвестиционной политике, предлагая иностранным инвесторам конкретные планы реализации взаимовыгодных проектов. Это был первый случай участия Ленобласти в данной международной выставке, и оно оказалось весьма результативным. Несмотря на то, что в распоряжении Ленинградской области были лишь небольшие (сравнительно с другими регионами) выставочные площади, на которых и размещались стенды с презентацией проектов, потенциальный инвестор был найден достаточно быстро.
14 марта В. Сердюков и Мишель Паскалис - партнер компании «Паскалис, Гарднер энд Партнерс» подписали меморандум по проекту комплексного развития территории со строительством многофункционального комплекса оптовой торговли сельскохозяйственной продукцией Ленобласти. В соответствии с данным документом, обе стороны выразили заинтересованность в сотрудничестве в области наиболее оптимального комплексного освоения территории поселка Новодевяткино во Всеволожском районе, где на участке площадью 150 га будет построен многофункциональный комплекс общей площадью зданий и сооружений не менее 1 млн. кв. м. Комплекс будет включать в себя: технопарк, ритейл-парк, выставочный и деловой центры, открытые торговые площадки, жилой комплекс и зоны рекреации.
Для реализации данного проекта компания привлечет до $700 млн. инвестиционных средств, и получит права на земельный участок. Добавим, что район размещения комплекса является исключительно удобным с точки зрения близости к Санкт-Петербургу: участок расположен рядом с городской чертой (0,5-1 км), в 70 метрах от станции метро и железнодорожной станции «Девяткино» и в 300 м от северо-восточного участка кольцевой автодороги.
В результате реализации проекта областное правительство получит в собственность комплекс оптовой торговли сельскохозяйственной продукцией. Параметры его будут уточняться по итогам предпроектных проработок. Обе стороны заявили о готовности предпринимать все зависящие от них действия для скорейшей реализации проекта. Условия меморандума найдут отражение в договоре, подписание которого должно состоятся в течение 120 рабочих дней. Основным результатом реализации этого проекта для Ленинградской области будет являться создание оптимальных логистических, финансовых, организационных и технологических условий для производителей сельскохозяйственной продукции, заинтересованных в бесперебойной оптовой и розничной ее реализации.
Другим, подписанным Валерием Сердюковым и Мишелем Паскалисом документом, стало соглашение между Правительством Ленинградской области и компанией MLP INVEST LTD о реализации проекта строительства логистического терминала международного класса «А» во Всеволожском районе Ленобласти.
Принимая во внимание наличие принципиального одобрения межведомственной комиссии по размещению производительных сил на территории Ленинградской области и положительных заключений, полученных от природоохранных, экологических и иных контрольно-надзорных органов, стороны подтверждают свою заинтересованность в реализации проекта строительства логистического терминала международного класс а «А» общей площадью 200 тыс. кв. м.
Для успешной реализации проекта компания берет на себя обязательства по привлечению инвестиций в сумме не менее $100 млн. Строительство терминала, которое планируется начать в мае текущего года, должно быть завершено к апрелю 2008 года, при этом будет создано не менее 1 тыс. новых рабочих мест.
Со своей стороны, областное правительство осуществляет перевод земельного участка, приобретенного компанией, из категории земель сельхозназначения в иную категорию в установленном законом порядке, оказывает компании содействие в получении необходимых согласований и разрешений от государственных органов. Инвестору также предоставляется режим наибольшего благоприятствования, в соответствии с областным законом «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Ленобласти».
Таким образом, дебют Ленинградской области в международной выставке коммерческой недвижимости по факту оказался очень удачным. Политика активного поиска инвесторов оправдывает себя, при этом областные власти отмечают, что проекты, которые разработаны и будут в дальнейшем разрабатываться для предложения инвесторам – отвечают как интересам региона, и населения, живущего и трудящегося в Ленинградской области, так и весьма выгодны для компаний, представляющих бизнес.
Напомним, что 14 марта делегация Ленобласти в составе губернатора Валерия Сердюкова, вице-губернатора – председателя комитета экономического развития Григория Дваса и председателя комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области Валерия Кима прибыла в Канны для презентации трех инвестиционных проектов в рамках общероссийской экспозиции, представляемой Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации.
Областные власти, как и было недавно заявлено руководителем центра региональной экономики Г. Двасом, переходят к активной инвестиционной политике, предлагая иностранным инвесторам конкретные планы реализации взаимовыгодных проектов. Это был первый случай участия Ленобласти в данной международной выставке, и оно оказалось весьма результативным. Несмотря на то, что в распоряжении Ленинградской области были лишь небольшие (сравнительно с другими регионами) выставочные площади, на которых и размещались стенды с презентацией проектов, потенциальный инвестор был найден достаточно быстро.
14 марта В. Сердюков и Мишель Паскалис - партнер компании «Паскалис, Гарднер энд Партнерс» подписали меморандум по проекту комплексного развития территории со строительством многофункционального комплекса оптовой торговли сельскохозяйственной продукцией Ленобласти. В соответствии с данным документом, обе стороны выразили заинтересованность в сотрудничестве в области наиболее оптимального комплексного освоения территории поселка Новодевяткино во Всеволожском районе, где на участке площадью 150 га будет построен многофункциональный комплекс общей площадью зданий и сооружений не менее 1 млн. кв. м. Комплекс будет включать в себя: технопарк, ритейл-парк, выставочный и деловой центры, открытые торговые площадки, жилой комплекс и зоны рекреации.
Для реализации данного проекта компания привлечет до $700 млн. инвестиционных средств, и получит права на земельный участок. Добавим, что район размещения комплекса является исключительно удобным с точки зрения близости к Санкт-Петербургу: участок расположен рядом с городской чертой (0,5-1 км), в 70 метрах от станции метро и железнодорожной станции «Девяткино» и в 300 м от северо-восточного участка кольцевой автодороги.
В результате реализации проекта областное правительство получит в собственность комплекс оптовой торговли сельскохозяйственной продукцией. Параметры его будут уточняться по итогам предпроектных проработок. Обе стороны заявили о готовности предпринимать все зависящие от них действия для скорейшей реализации проекта. Условия меморандума найдут отражение в договоре, подписание которого должно состоятся в течение 120 рабочих дней. Основным результатом реализации этого проекта для Ленинградской области будет являться создание оптимальных логистических, финансовых, организационных и технологических условий для производителей сельскохозяйственной продукции, заинтересованных в бесперебойной оптовой и розничной ее реализации.
Другим, подписанным Валерием Сердюковым и Мишелем Паскалисом документом, стало соглашение между Правительством Ленинградской области и компанией MLP INVEST LTD о реализации проекта строительства логистического терминала международного класса «А» во Всеволожском районе Ленобласти.
Принимая во внимание наличие принципиального одобрения межведомственной комиссии по размещению производительных сил на территории Ленинградской области и положительных заключений, полученных от природоохранных, экологических и иных контрольно-надзорных органов, стороны подтверждают свою заинтересованность в реализации проекта строительства логистического терминала международного класс а «А» общей площадью 200 тыс. кв. м.
Для успешной реализации проекта компания берет на себя обязательства по привлечению инвестиций в сумме не менее $100 млн. Строительство терминала, которое планируется начать в мае текущего года, должно быть завершено к апрелю 2008 года, при этом будет создано не менее 1 тыс. новых рабочих мест.
Со своей стороны, областное правительство осуществляет перевод земельного участка, приобретенного компанией, из категории земель сельхозназначения в иную категорию в установленном законом порядке, оказывает компании содействие в получении необходимых согласований и разрешений от государственных органов. Инвестору также предоставляется режим наибольшего благоприятствования, в соответствии с областным законом «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Ленобласти».
Таким образом, дебют Ленинградской области в международной выставке коммерческой недвижимости по факту оказался очень удачным. Политика активного поиска инвесторов оправдывает себя, при этом областные власти отмечают, что проекты, которые разработаны и будут в дальнейшем разрабатываться для предложения инвесторам – отвечают как интересам региона, и населения, живущего и трудящегося в Ленинградской области, так и весьма выгодны для компаний, представляющих бизнес.