213 0
"Интурист" застроит Карелию
Перед назначенным на 2007 год IPO входящий в АФК "Система" ВАО "Интурист" продолжает запускать новые крупные проекты. К 2008 году "Интурист" инвестирует 1,5 млрд руб. в создание курортных зон в Карелии. Аналитики и участники рынка называют направление перспективным, но сомневаются в быстрой окупаемости проекта.
О том, что ВАО «Интурист» инвестирует 1,5 млрд руб. в создание курортных зон в Карелии, «Бизнесу» рассказал вице-президент ВАО Олег Дьяченко.
«Мы хотим создать круглогодичный доступ на курорты Карелии как для внутреннего, так и для въездного туризма»,— говорит Дьяченко. В гостиничный проект «Интуриста» в Карелии будут входить: гостиница в Петрозаводске формата три звезды на 200 номеров, плавучая гостиница на 100 номеров в районе Кеми и турбаза на 50 номеров на мысе Бесов Нос. Также «Интурист» инвестирует в строительство лыжного курорта в Спасской губернии, открытие которого намечено на начало 2008 года.
Общие инвестиции в проект составят 4 млрд руб. (примерно $150 млн). Из них 1,5 млрд руб. инвестирует «Интурист», еще 1,5 млрд руб. выделяют карельские власти, оставшийся 1 млрд руб. поступит из федерального бюджета.
Аналитики считают проект «Интуриста» перспективным, но предупреждают, что он вряд ли быстро окупится. Аналитик Rye, Man & Gor Securities (RMG) Олег Судаков считает, что вложения «Интуриста» в подобные проекты укладываются в стратегию АФК «Система» относительно «Интуриста». «Сейчас „Интурист” активно наращивает капитализацию для выхода на IPO. При этом они заинтересованы не только в слияниях и поглощениях, но и запускают проекты с нуля.
Карелия как раз может стать интересным туристическим маршрутом, если там будет хорошая туристская база и современные гостиницы»,— рассуждает Судаков. С ним соглашается и гендиректор компании «Инна Тур» Дмитрий Горин.
«Зоны отдыха в Карелии будут востребованы, особенно если „Интурист” инвестирует и в рекламу маршрутов. Потенциально карельские зоны отдыха могут быть такими же прибыльными, как и подмосковные»,— рассуждает Горин.
Гендиректор компании «Дельфин» Сергей Ромашкин также называет Карелию перспективным районом: за последние три года турпоток вырос в пять раз (сейчас он составляет –70 тыс. туристов в год).
Дальнейший рост турпотока сдерживает нехватка гостиничного фонда, добавляет Ромашкин. Стоимость строительства гостиниц в Карелии, по его оценкам, в три–пять раз ниже, чем в Москве и области. Впрочем, эксперты предупреждают «Интурист» о том, что окупаемость проекта будет не быстрой: по мнению Олега Судакова из RMG, срок окупаемости проекта может составить семь–десять лет. С его оценкой согласен Дмитрий Горин из «Инна Тур», который считает, что при больших вложениях в рекламу направления комплекс «Интуриста» может окупиться за пять лет, без рекламной поддержки — через десять.