251 0
Дом сдал - дом не принял
Новостройку на Октябрьской набережной, 122 госкомиссия приняла год назад, однако энергоснабжение дома до сих пор происходит по временной схеме, а в новогоднюю ночь там могут отключить электричество.
Заказчиком строительства выступал Племенной завод "Приневское". Генподрядчик - ЗАО "6-й Трест", генеральный инвестор - Центр долевого строительства. Дата ввода объекта переносилась, последний срок, установленный постановлением правительства, - январь 2005 года. Госкомиссия приняла объект 28 декабря 2005-го. По словам генерального директора "6-го Треста" Валерия Столповского, изменились инвестиционные условия: увеличивались отчисления на инфраструктуру. Пока в инвестдоговор вносили поправки, прошло время. По требованию энергетиков переделывались проекты тепло- и электроснабжения, что также отнимало время. А с 1 января 2006-го поменялась схема сдачи домов. Например, генподрядчику пришлось оформлять сети в Росрегистрации. Тем не менее квартиры передали дольщикам. Валерий Столповский говорит, что сегодня все технические условия выполнены, однако передать инженерию на баланс ТСЖ, чтобы оно заключило договоры с энергетиками, не удастся, пока не будут получены все согласования.
Сегодня, электричество и тепло в доме есть, но по временной схеме. Кстати, отопление на объект подали только после вмешательства администрации района и несколько раз отключали. Соглашение с поставщикомэлектричества заключил генподрядчик по строительным тарифам - гораздо более высоким, чем для граждан.
Председатель ТСЖ Людмила Сударева полагает, что дом к эксплуатации не готов: "В соответствии с принятыми нормами строители должны получить соответствующий акт готовности объекта к вводу. Такого документа нет, да и сети на баланс ТСЖ не переданы. Значит, все расходы на содержание дома по закону должен нести застройщик".
Нежелание граждан переплачивать за коммунальные услуги вполне понятно. Однако раньше ТСЖ все же оплачивало электричество. Но после смены председателя летом 2006 года платежи прекратились - долг растет. Договор на электроснабжение заканчивается 31 декабря 2006-го - продлевать его "6-й Трест" не может.
Каждую неделю ситуация с этим домом обсуждается на вневедомственной комиссии Невского района. На последнем заседании решили передать вопрос "наверх" - в Комитет по энергетике.
Заказчиком строительства выступал Племенной завод "Приневское". Генподрядчик - ЗАО "6-й Трест", генеральный инвестор - Центр долевого строительства. Дата ввода объекта переносилась, последний срок, установленный постановлением правительства, - январь 2005 года. Госкомиссия приняла объект 28 декабря 2005-го. По словам генерального директора "6-го Треста" Валерия Столповского, изменились инвестиционные условия: увеличивались отчисления на инфраструктуру. Пока в инвестдоговор вносили поправки, прошло время. По требованию энергетиков переделывались проекты тепло- и электроснабжения, что также отнимало время. А с 1 января 2006-го поменялась схема сдачи домов. Например, генподрядчику пришлось оформлять сети в Росрегистрации. Тем не менее квартиры передали дольщикам. Валерий Столповский говорит, что сегодня все технические условия выполнены, однако передать инженерию на баланс ТСЖ, чтобы оно заключило договоры с энергетиками, не удастся, пока не будут получены все согласования.
Сегодня, электричество и тепло в доме есть, но по временной схеме. Кстати, отопление на объект подали только после вмешательства администрации района и несколько раз отключали. Соглашение с поставщикомэлектричества заключил генподрядчик по строительным тарифам - гораздо более высоким, чем для граждан.
Председатель ТСЖ Людмила Сударева полагает, что дом к эксплуатации не готов: "В соответствии с принятыми нормами строители должны получить соответствующий акт готовности объекта к вводу. Такого документа нет, да и сети на баланс ТСЖ не переданы. Значит, все расходы на содержание дома по закону должен нести застройщик".
Нежелание граждан переплачивать за коммунальные услуги вполне понятно. Однако раньше ТСЖ все же оплачивало электричество. Но после смены председателя летом 2006 года платежи прекратились - долг растет. Договор на электроснабжение заканчивается 31 декабря 2006-го - продлевать его "6-й Трест" не может.
Каждую неделю ситуация с этим домом обсуждается на вневедомственной комиссии Невского района. На последнем заседании решили передать вопрос "наверх" - в Комитет по энергетике.