211 0
Шанс на расселение
Городское правительство рассмотрело законопроект о порядке предоставления гражданам и юридическим лицам помещений жилищного фонда коммерческого использования.
Сейчас документ проходит согласование в отраслевых комитетах.
Как пояснил председатель Жилищного комитета Юнис Лукманов, проект предусматривает возможность сдачи в аренду, продажи и мены жилья из специального фонда.
По словам г-на Лукманова, плата за проживание в таких помещениях будет выше городских тарифов (за жилье по договору социального найма), но ниже рыночных арендных ставок. На жилье из специального фонда смогут претендовать, например, горожане-очередники, отчаявшиеся дождаться бесплатного муниципального жилья. Проект документа предусматривает также возможность постепенного выкупа квартир из спецфонда в собственность. Упомянут в законопроекте и другой вариант - продажа очередникам "коммерческого" жилья "целевым назначением". Как будут формироваться цены на такой специфический товар - пока неизвестно.
Кроме того, согласно законопроекту претендовать на жилье из фонда коммерческого использования могут компании и госпредприятия, остро нуждающиеся в привлечении высококвалифицированных специалистов из-за рубежа. По мнению Юниса Лукманова, это могут быть преподаватели для школ и вузов, программисты для фирм, занимающихся высокими технологиями. На рабочую силу для строек действие закона не распространяется. Договор аренды будет подписываться с соответствующим юридическим лицом. На каких условиях организация будет сдавать помещения своим сотрудникам (в субаренду) - это уже ее дело.
Г-н Лукманов отметил, что документ будет способствовать расселению коммунальных квартир.
Губернатор Валентина Матвиенко подчеркнула, что в проекте необходимо четко определить сроки и условия проживания граждан, "чтобы не получилось закрепления жилья за временными кадрами".
После принятия документа городским парламентом будет утвержден список организаций, имеющих право претендовать на спецфонд, и арендные ставки. Эти приложения планируется ежегодно пересматривать.
Сейчас документ проходит согласование в отраслевых комитетах.
Как пояснил председатель Жилищного комитета Юнис Лукманов, проект предусматривает возможность сдачи в аренду, продажи и мены жилья из специального фонда.
По словам г-на Лукманова, плата за проживание в таких помещениях будет выше городских тарифов (за жилье по договору социального найма), но ниже рыночных арендных ставок. На жилье из специального фонда смогут претендовать, например, горожане-очередники, отчаявшиеся дождаться бесплатного муниципального жилья. Проект документа предусматривает также возможность постепенного выкупа квартир из спецфонда в собственность. Упомянут в законопроекте и другой вариант - продажа очередникам "коммерческого" жилья "целевым назначением". Как будут формироваться цены на такой специфический товар - пока неизвестно.
Кроме того, согласно законопроекту претендовать на жилье из фонда коммерческого использования могут компании и госпредприятия, остро нуждающиеся в привлечении высококвалифицированных специалистов из-за рубежа. По мнению Юниса Лукманова, это могут быть преподаватели для школ и вузов, программисты для фирм, занимающихся высокими технологиями. На рабочую силу для строек действие закона не распространяется. Договор аренды будет подписываться с соответствующим юридическим лицом. На каких условиях организация будет сдавать помещения своим сотрудникам (в субаренду) - это уже ее дело.
Г-н Лукманов отметил, что документ будет способствовать расселению коммунальных квартир.
Губернатор Валентина Матвиенко подчеркнула, что в проекте необходимо четко определить сроки и условия проживания граждан, "чтобы не получилось закрепления жилья за временными кадрами".
После принятия документа городским парламентом будет утвержден список организаций, имеющих право претендовать на спецфонд, и арендные ставки. Эти приложения планируется ежегодно пересматривать.