179 0
Бумажные дела
В городе утвержден новый перечень документов, которые должен предоставить заказчик строительства для проведения государственной экспертизы.
К заявлению ему необходимо приложить копию градостроительного плана участка, где намечается строительство, реконструкция или капремонт объекта. Кроме того, потребуется копия правоустанавливающих документов на землю. В заявлении должны быть четко указаны идентификационные сведения об исполнителях, об объекте и самом заявителе.
Впервые упоминается типовая проектная документация, то есть проект строительства, по которому однажды уже было получено положительное заключение госэкспертизы. В таких случаях строителям надо получить только экспертное заключение по результатам инженерных изысканий. Помимо этого конкретизированы основания для отказа в принятии проектной документации.
мнения ЭКСПЕРТОВ
Александр АФАНАСЬЕВ,
первый заместитель генерального директора ЗАО "М-Индустрия":
– Затруднения могут возникнуть, и уже возникают, на этапе получения градо-строительного плана в КГА. Сегодня это занимает около трех месяцев. Сложность заключается в том, что при подаче заявки необходимо предоставить копии договоров с "Ленэнерго" и "Водоканалом". Обычно же эти документы появляются позже - на этапе строительства. А поскольку без градостроительного плана экспертизу пройти невозможно, затягивается вся процедура сбора документов.
Екатерина СОЛОВЬЕВА,
директор по инвестициям и развитию группы компаний "Аркопласт":
– Утвержденный перечень документов вряд ли как-либо улучшит ситуацию с прохождением экспертизы. Не облегчает жизнь строителям и то, что пока не известен конкретный список экспертных организаций, которые должны предоставлять заключения по готовому проекту.
Василий СЕЛИВАНОВ,
генеральный директор компании Setl City:
– Нововведения нацелены на то, чтобы все документы, касающиеся строительства, системно и организованно подавались на экспертизу. Идея, безусловно, правильная. Однако хочется надеяться, что нам не понадобится в дальнейшем проходить дублирующие согласования в иных контролирующих инстанциях. Отдельно стоит сказать о такой проблеме, как подготовка градостроительного плана и проекта планировки территории, которые также должны быть представлены на экспертизу. Она крайне сложна и отнимает у инвестора огромное количество времени. Эти процедуры нужно упростить.