222 0
Доходные дома в мире востребованы – В. Яковлев
В ходе интернет-конференции в информационном агентстве "РосБизнесКонсалтинг" глава Минрегиона Владимир Яковлев рассказал о доходных домах их роли в решении жилищного вопроса.
«В качестве примера приведу мой любимый город Санкт-Петербург. На Невском проспекте до 1917г. было 117 доходных домов и гостиниц и все они были востребованы. В мире средняя цифра составляет до 30% жилья, которое используется в виде коммерческой аренды. Мы почему-то решили, что в нашей стране все необходимо приватизировать, уже дошли до таких показателей, которых нет нигде - у нас 80% приватизированных квартир. Нет такого нигде! Люди начинают задумываться, что вся нагрузка - и по ремонту, и по содержанию ложится на население. Может, это недопонимание, может, это менталитет наш - все вокруг советское, все вокруг мое».
Как сообщил Яковлев, в долгосрочной стратегии массового жилищного строительства заложено создание доходных домов, но необходимо создать условия для бизнеса, чтобы доходные дома были выгодны. Так, в Израиле существует специальный закон, согласно которому можно создавать доходные дома, но при этом нет права в течение длительного времени их продавать, выкупать или приватизировать, чтобы не создавать неразбериху.
Помимо доходных домов, должно появляться и социальное жилье, — считает Яковлев. «Граждане, которые не могут приобрести жилье даже в коммерческий найм, должны жить в социальном жилье. При этом социальное жилье должно иметь социальные стандарты. Оно должно быть комфортным с точки зрения теплоснабжения, водоснабжения, но по квадратным метрам должно резко отличаться от жилья коммерческого. Это понятно абсолютно всем» - сообщил глава Минрегиона.
«В качестве примера приведу мой любимый город Санкт-Петербург. На Невском проспекте до 1917г. было 117 доходных домов и гостиниц и все они были востребованы. В мире средняя цифра составляет до 30% жилья, которое используется в виде коммерческой аренды. Мы почему-то решили, что в нашей стране все необходимо приватизировать, уже дошли до таких показателей, которых нет нигде - у нас 80% приватизированных квартир. Нет такого нигде! Люди начинают задумываться, что вся нагрузка - и по ремонту, и по содержанию ложится на население. Может, это недопонимание, может, это менталитет наш - все вокруг советское, все вокруг мое».
Как сообщил Яковлев, в долгосрочной стратегии массового жилищного строительства заложено создание доходных домов, но необходимо создать условия для бизнеса, чтобы доходные дома были выгодны. Так, в Израиле существует специальный закон, согласно которому можно создавать доходные дома, но при этом нет права в течение длительного времени их продавать, выкупать или приватизировать, чтобы не создавать неразбериху.
Помимо доходных домов, должно появляться и социальное жилье, — считает Яковлев. «Граждане, которые не могут приобрести жилье даже в коммерческий найм, должны жить в социальном жилье. При этом социальное жилье должно иметь социальные стандарты. Оно должно быть комфортным с точки зрения теплоснабжения, водоснабжения, но по квадратным метрам должно резко отличаться от жилья коммерческого. Это понятно абсолютно всем» - сообщил глава Минрегиона.