Многофункциональный деловой центр Sokol City

Группа компаний "Фемида" и ООО "Невский Альянс" начали реализацию нового проекта в сфере коммерческой недвижимости. Многофункциональный деловой центр Sokol City класса В+ будет построен в Приморском районе Санкт-Петербурга. Общая площадь здания 132 500 кв.м., на сегодняшний день это крупнейший объект офисного назначения в Приморском районе. Предполагаемый объем инвестиций в проект составит 198 млн. долларов. Многофункциональный деловой центр Sokol City будет построен в одном из наиболее динамично развивающихся районов Санкт-Петербурга – Приморском. Застройщик – группа компаний «Фемида», группа компаний «Невский Альянс» является девелопером и эксклюзивным дилером проекта. Строительство ведется на пересечении Богатырского пр. и пр. Сизова, на участке площадью 10 290 кв.м. Общая площадь здания 132 500 кв.м. Строительство завершится в III квартале 2010 г. Проект разработан архитектурной мастерской «Витрувий и сыновья». Деловой центр состоит из двух 24-этажных зданий, в каждом из которых расположен подземный паркинг. Фасады из энергосберегающего стекла, светодиодное освещение придадут объекту стильный, современный вид. Здания Sokol City станут доминантой Комендантского проспекта и всего окружающего микрорайона. К моменту завершения строительства Sokol City статус района изменится в связи с улучшением транспортной доступности: строительство Западного скоростного диаметра, ближайшая развязка будет расположена на Богатырском проспекте, строительство виадука через железнодорожные пути Черной речки, близость к Курортному району – это является предпосылкой для создания торгово-деловой зоны вне центра города. Проект делового центра предусматривает наличие как офисных, так и торговых площадей. Под офисные помещения, включая апартаменты на верхних этажах зданий, отводится 71500 кв.м., торговая и рекреационная зоны общей площадью 8200 кв.м. будут расположены на первом этаже. Подземный паркинг в каждом из зданий и наземная парковка рассчитаны на 600 машиномест. На начальном этапе стоимость офисных помещений составит 72000 р. за 1 кв.м. Sokol City расположен в районе интенсивной жилой застройки, недалеко от станции метро «Комендантский проспект». Удобная транспортная развязка, рядом проходят оживленные автомагистрали: Богатырский пр., пр. Испытателей. На пересечении Богатырского и Комендантского проспектов формируется центральная общественно-деловая зона района. В настоящее время здесь уже работают: торговый центр продовольственных и непродовольственных товаров Metro Cash&Carry, гипермаркет товаров для дома «Максидом», торгово-развлекательный комплекс «Променад», продуктовый гипермаркет «О’КЕЙ», торгово-бытовой комплекс Miller, торгово-развлекательный комплекс «Континент», торгово-бытовой комплекс «Лидер», офисное здание со встроенным многоярусным паркингом и постом ТО автомобилей «РУСКО». Завершено строительство: торгово-бытового комплекса «Строитель», торгово-ресторанного комплекса «Пионер». На различных стадиях строительства находятся: торговый комплекс CRUISE, многофункциональный торгово-офисный комплекс «Командор», бизнес центр «Ресо-Гарантия», торгово-выставочный комплекс «Сити-Парк», интерьерный комплекс «Интерио». «Возведение в этом микрорайоне высотного многофункционального бизнес-центра украсит центральную зону общественно-деловой застройки Приморского района» - считает Дмитрий Крамок, генеральный директор группы компаний «Фемида». «Мы ожидаем высокий интерес со стороны иностранных компаний. Одна из ведущих зарубежных компаний-консультантов Sabrelance уже приступила к разработке инвестиционного меморандума для представления проекта иностранным инвесторам. По мнению консультантов Sabrelance Sokol City будет востребован и для размещения представительств крупных международных компаний» - прокомментировал Александр Чупраков, генеральный директор группы компаний «Невский Альянс»