Неподсудная земля

Скандально известный дом на Эсперова, 7 снесли, на его месте строят комплекс для нужд Конституционного суда. Владельцы бывших квартир считают, что распоряжаться землей без их участия власть не имеет права. Депутат Алексей Ковалев официально сообщил прокурору о преступлении. Сюжет вкратце: в 2005 году жилой дом оказался в границах территории, отведенной под жилой комплекс для судей КС; почти всех жильцов расселили, но с собственниками двух квартир власть договориться не смогла; осенью 2007-го дом спешно исключили из перечня памятников, признали аварийным и оставшихся жителей выселили по решению суда. После чего здание снесли. Алексей Ковалев просит прокурора возбудить дело в отношении главы администрации Петроградского района Алексея Делюкина, председателя КГИОП Веры Дементьевой и "неустановленных должностных лиц" (предположительно - из УГАСН и ГАТИ). Он обвиняет их в преступлении, предусмотренном статьей 286 УК РФ, - превышении должностных полномочий. Причем г-н Ковалев указывает, что действия указанных лиц повлекли за собой "тяжкие последствия" - разрушение двух квартир стоимостью, по оценке ГУП "ГУИОН", 12 859 474 рубля. А это уже часть 3, подразумевающая лишение свободы на срок от 3 до 10 лет. Проблема в том, что участок под зданием был сформирован, включен в кадастр и находится в общей долевой собственности владельцев помещений дома. Алексей Ковалев указывает, что чиновники в принципе имели право сделать то, что сделали, но - с соблюдением установленных законом процедур и условий. В частности, надо было или выкупить квартиры и землю, или хотя бы получить согласие владельцев на ведение строительных работ. Одновременно депутат просит признать незаконным бездействие прокуратуры и органов внутренних дел Петроградского района. Запрос на эту же тему г-н Ковалев направил губернатору Валентине Матвиенко. Сейчас жители дома в судах пытаются оспорить действия администрации. Алексей Ковалев полагает, что шансов выиграть дело у них немного. Также наивно было бы думать, что г-н Делюкин и г-жа Дементьева отправятся вслед за Ходорковским. Однако судебный отказ даст возможность председателю ТСЖ "Эсперова, 7" Александру Гомону и депутату Алексею Ковалеву перенести тяжбу в Европейский суд по правам человека, трепетно относящийся к вопросам собственности. В СМИ уже называлась примерная сумма иска: свыше 500 000 евро. Хотя, конечно, и мнение самого Конституционного суда РФ по этому поводу будет интересно послушать. "НП" мнение Вряд ли власть, призывая граждан вступать в ТСЖ и становиться "хозяевами в собственном доме", предполагала такой расклад. Оказалось, что "бремя собственности" предусматривает не только обязанности, но и кое-какие права. И непредсказуемые граждане начинают их отстаивать. А ведь это - только первый звонок, еще "хрущевки" толком не трогали…