Ипотечный кредит в Испании россиянину доступней.

В Испании иностранец может получить до 70 процентов ипотечного кредита от суммы сделки на срок до 30 лет, но на момент окончания выплат, клиенту не должно быть больше 65 лет. В банке сначала подписывается первичный договор между покупателем и продавцом недвижимости, подтверждающий намерение первого приобрести данную недвижимость и отражающий ее стоимость. Обязательно при подписании первичного договора вносится залоговая сумма - 10 процентов от стоимости. Затем открывается счет в банке. Необходимо перевести на этот счет за определенный период времени сумму доли оплаты за вычетом уже внесенного залога, плюс сумму дополнительных расходов, связанных с нотариальным оформлением недвижимости в собственность, плюс резервную сумму на первоначальное покрытие кредита. Резервную сумму некоторые банки определяют в размере 30%-50% от суммы самого кредита. При этом у клиента есть право после получения кредита и оформления сделки эту сумму снять или перевести на другой счет. После этого банк выдает ипотечный кредит и гражданин может оформлять покупку.