195 0
Зачистка Новой Голландии
Бюро "Фабрицкий" подготовило проект планировки и межевания острова Новая Голландия. Разработчики не удовлетворены тем, как реализуется проект: коммерческая функция пересилила культурную, снесены "лишние" здания, а предполагаемая высота Дворца фестивалей на 7 метров превышает допустимые отметки.
Обсуждение проекта планировки и межевания территории острова прошло без конфликтов, однако присутствующие, и в первую очередь докладчики, не стали обходить стороной "спорные" решения девелопера.
Как отметил глава бюро - разработчика проекта Вениамин Фабрицкий, в ходе работы пришлось изменить границы лакуны, которая определяет участки нового строительства: она увеличилась на 200-300 метров и теперь составляет около 1400 кв.м. Пойти на этот шаг пришлось из-за того, что участка было недостаточно для строительства здания Дворца фестивалей.
"Первоначальный проект предполагал, что границы лакуны надо отодвинуть от ковша, который является памятником федерального значения. Существует два варианта: поменять проект или границы лакуны. Пока остановились на втором", - объяснил г-н Фабрицкий.
До сих пор не достигнут компромисс по высоте дворца. Сегодня в проектах она определена в 31 метр (стеклянный купол значительно возвышается над знаменитой аркой Валлен-Деламота), а максимально допустимая высота зданий на острове по действующему регламенту - 22,5 метра.
Напомним, что в ходе подготовки острова к застройке согласован снос нескольких зданий, которые первоначально предполагалось сохранить: Менделеевской лаборатории, испытательного бассейна и других.
"Наиболее ценные и старинные памятники находятся под охраной, но размах предполагаемых подземных работ вызывает опасения за их судьбу, - говорит член президиума петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кононов. - Эти здания стоят на деревянных лежнях, и их сохранность зависит от уровня грунтовых вод".
"Я занимаюсь этой территорией более 30 лет, и мне сейчас трудно сказать, испытываю ли я удовлетворение от того, как продвигается этот проект, - подытожил Вениамин Фабрицкий. - В свое время мы готовили свой вариант, в котором хотели приспособить старые здания под культурные объекты, открыть здесь филиалы крупных художественных музеев мира. Мне кажется, пойди мы на этот риск, доход от комплекса мог бы быть не меньше".
Пока активные работы на острове не ведутся. По данным бюро "Фабрицкий", в ближайшее время строители приступят к санации сохраненных зданий и очистке грунта и каналов.
Обсуждение проекта планировки и межевания территории острова прошло без конфликтов, однако присутствующие, и в первую очередь докладчики, не стали обходить стороной "спорные" решения девелопера.
Как отметил глава бюро - разработчика проекта Вениамин Фабрицкий, в ходе работы пришлось изменить границы лакуны, которая определяет участки нового строительства: она увеличилась на 200-300 метров и теперь составляет около 1400 кв.м. Пойти на этот шаг пришлось из-за того, что участка было недостаточно для строительства здания Дворца фестивалей.
"Первоначальный проект предполагал, что границы лакуны надо отодвинуть от ковша, который является памятником федерального значения. Существует два варианта: поменять проект или границы лакуны. Пока остановились на втором", - объяснил г-н Фабрицкий.
До сих пор не достигнут компромисс по высоте дворца. Сегодня в проектах она определена в 31 метр (стеклянный купол значительно возвышается над знаменитой аркой Валлен-Деламота), а максимально допустимая высота зданий на острове по действующему регламенту - 22,5 метра.
Напомним, что в ходе подготовки острова к застройке согласован снос нескольких зданий, которые первоначально предполагалось сохранить: Менделеевской лаборатории, испытательного бассейна и других.
"Наиболее ценные и старинные памятники находятся под охраной, но размах предполагаемых подземных работ вызывает опасения за их судьбу, - говорит член президиума петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кононов. - Эти здания стоят на деревянных лежнях, и их сохранность зависит от уровня грунтовых вод".
"Я занимаюсь этой территорией более 30 лет, и мне сейчас трудно сказать, испытываю ли я удовлетворение от того, как продвигается этот проект, - подытожил Вениамин Фабрицкий. - В свое время мы готовили свой вариант, в котором хотели приспособить старые здания под культурные объекты, открыть здесь филиалы крупных художественных музеев мира. Мне кажется, пойди мы на этот риск, доход от комплекса мог бы быть не меньше".
Пока активные работы на острове не ведутся. По данным бюро "Фабрицкий", в ближайшее время строители приступят к санации сохраненных зданий и очистке грунта и каналов.