Все на выборы управляющих компаний!

Со способом управления определились собственники 12500 многоквартирных домов Петербурга общей площадью около 75 млн кв.м. – 76 процентов общей площади жилого фонда города. Однако в остальных зданиях жители не проявляют активности в избрании формы управления домами. Петербургские дома, жители которых уже избрали способ управления, переданы 41 ОАО «Жилкомсервис» и 48 частным управляющим компаниям. Срок, в течение которого должен быть выбран способ управления, ограничен 1 мая 2008 г. Если же жители не примут решения, это должен будет сделать за них город. Однако постановление № 75 Правительства РФ «не дает нам права предъявлять квалификационные требования к участникам конкурса. Нас это очень беспокоит, - заявил председатель жилищного комитета Правительства Петербурга Юнис Лукманов, - Если мы не сможем предъявить квалификационных требований, а квалификация работников будет недостаточной, возможны очень серьезные последствия, связанные с качеством обслуживания домов, своевременной подготовкой к отопительному сезону, устойчивым его проведением. Если же люди выберут форму управления, это позволит выбрать управляющую компанию с учетом квалификационных требований». Наиболее активная часть населения, под которой председатель комитета подразумевает жителей новых домов, вынужденных создавать ТСЖ, уже создала товарищества. Считается, что это оптимальная форма управления, за исключением случаев, когда председатель ТСЖ оказывается «карманным председателем», фактически представляющим интересы застройщика.