143 0
Столичная "вторичка" снова бьет ценовые рекорды
По данным Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ" в январе текущего года на вторичном рынке жилья Москвы средняя удельная цена предложения столичных квартир по итогам января выросла на рекордные за последние месяцы 5 процентов и составила 5737 $/кв. м.
В первом месяце наступившего года зафиксировано сезонное сокращение объема предложения столичной «вторички» и существенное, по сравнению с предыдущими месяцами, увеличение темпов роста цены предложения. Количественный объем предложения в начале года сократился (-17 процентов), достигнув, таким образом, уровня осени 2006 года. Однако количество квартир, впервые выставленных на продажу в январе, увеличилось на 18 процентов и занимает 34 процента общего объема, что свидетельствует о возвращении продавцов на рынок.
Наибольшими темпами цена предложения растет для однокомнатных квартир (6,1 процента). Многокомнатные квартиры увеличились в цене в январе на 3,6 прцоента.
По округам лидируют СЗАО (прирост цены предложения за месяц составил 6,0 процентов), Зеленоградский АО (5,5 процента), ВАО (5,3 процента) и ЮАО (5,1 процента).
По качеству жилья наибольшие приросты цен отмечены на панельные дома эконом класса и кирпичные среднего класса – около 6 прцоентов.
«В первом месяце наступившего года средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы увеличилась на 5 процентов, – отмечает Владислав Луцков, директор Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ». – Рост цены предложения зафиксирован во всех столичных округах и в дифференциации квартир по размеру и качеству. Объем предложения сократился, однако выросла доля квартир, впервые выставленных на рынок. В ближайшие месяцы следует ожидать увеличения объема предложения и сохранения тенденции роста цен».
В первом месяце наступившего года зафиксировано сезонное сокращение объема предложения столичной «вторички» и существенное, по сравнению с предыдущими месяцами, увеличение темпов роста цены предложения. Количественный объем предложения в начале года сократился (-17 процентов), достигнув, таким образом, уровня осени 2006 года. Однако количество квартир, впервые выставленных на продажу в январе, увеличилось на 18 процентов и занимает 34 процента общего объема, что свидетельствует о возвращении продавцов на рынок.
Наибольшими темпами цена предложения растет для однокомнатных квартир (6,1 процента). Многокомнатные квартиры увеличились в цене в январе на 3,6 прцоента.
По округам лидируют СЗАО (прирост цены предложения за месяц составил 6,0 процентов), Зеленоградский АО (5,5 процента), ВАО (5,3 процента) и ЮАО (5,1 процента).
По качеству жилья наибольшие приросты цен отмечены на панельные дома эконом класса и кирпичные среднего класса – около 6 прцоентов.
«В первом месяце наступившего года средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы увеличилась на 5 процентов, – отмечает Владислав Луцков, директор Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ». – Рост цены предложения зафиксирован во всех столичных округах и в дифференциации квартир по размеру и качеству. Объем предложения сократился, однако выросла доля квартир, впервые выставленных на рынок. В ближайшие месяцы следует ожидать увеличения объема предложения и сохранения тенденции роста цен».