Аукционы по встроенным помещениям прошли в Петербурге

8 июля в Фонде имущества прошли торги по продаже и сдаче в аренду встроенных помещений. «На сегодняшних торгах мы наблюдали докризисную активность покупателей, - в среднем по 14 претендентов на каждый лот. Это дает нам основания говорить о возобновлении спроса на коммерческую недвижимость в сегменте стоимости до 10 млн. рублей» (заместитель директора Фонда имущества Антон Бучнев). Итоги торгов 1) Продано в собственность 11 встроенных помещений. Суммарная цена продажи – 45 960 000 руб. (общая начальная цена – 20 400 000 руб.). Максимальное превышение – в 4,1 раза – у помещения по адресу: Красногвардейский р-н, Ленская ул., 10 (площадь помещения – 85,4 кв.м.). Цена продажи – 6 250 000 руб. (начальная цена – 1 500 000 руб.). Стоимость 1 кв.м. помещения – порядка $2 300 без учета НДС. Также большой интерес вызвало помещение на 4-й Советской улице, д.46/8, лит.А площадью 34,8 кв.м. Победитель приобрел лот с превышением в 2,8 раза за 5 600 000 руб. (начальная цена – 2 000 000 руб.). Стоимость 1 кв.м., таким образом, составляет порядка $ 5 100 без учета НДС. 2) 3 объекта переданы в аренду на 10 лет. Два из них – встроенные помещения в Петроградском районе, одно – на ул. Куйбышева, другое – на Малом пр. Встройка на ул. Куйбышева, площадью 140,6 кв.м. сдана в аренду за 1 522 119 руб. в год, а помещение на Малом пр., площадью 132,8 кв.м. – за 1 451 482 руб. в год. Еще один объект - здание площадью порядка 30 кв.м. в Зеленогорске - сдан в аренду за 71 084 руб. в год. (при начальной стоимости аренды 18 955 руб.).