Внесезонный сентябрь

Сентябрь этого года на рынке вторичного жилья выдался неоднородным. Если до этого момента практически каждая осень сопровождалась активизацией рынка, то в этом году всплеска хватило, лишь на половину месяца.

В середине месяца был спад практически по всем сегментам на вторичном рынке. Правда к концу сентября активность начала опять восстанавливаться. «Стоимость кв. м на вторичном рынке выросла 0,5%, и к концу месяца кв. м жилья стоил 84 400 руб. за кв. м», - отмечает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН».

Структура спроса остается стабильной. Больше всего покупателей интересуют недорогие однокомнатные квартиры. Хотя, за счет активизации ипотечного кредитования все больше покупателей готовы приобрести более качественное, и дорогое жилье. Участились случаи, когда на один объект претендуют несколько покупателей. Такие ситуации пока не приводят к повышению цен, но позволяют поддерживать их на том, же уровне.

Наиболее востребованными районами города остаются  привычные Приморский и Выборгский и Московский районы.

Специалисты АРИН отмечают, что цены реальных сделок, по сравнению с августом, выросли на 6%.
 

Районы	Стоимость (руб/кв.м) май
Адмиралтейский	86300
Василеостровский	95500
Выборгский	84100
Калининский	78500
Кировский	77400
Красногвардейский	79100
Красносельский	70500
Московский	92100
Невский	75500
Петроградский	106200
Приморский	79800
Фрунзенский	78400
Центральный	100800