497 0
Прошли первые конкурсы на обслуживание жилых домов
В Петербурге прошли первые конкурсы на обслуживание жилых домов: выставлено 11 лотов на 3 млн. кв.м жилья. Половина досталась частным компаниям.
В этом году Жилищный комитет (ЖК) выставит на торги около 14% всего городского жилого фонда, который сейчас обслуживают 46 государственных ОАО "Жилкомсервис", созданных в 2004 году. По оставшимся 46 лотам (почти 7 млн. кв.м) конкурсы должны пройти до 1 июля.
До сих пор такие состязания не проводились, поэтому нет документов, регламентирующих передачу полномочий от одной компании к другой, из-за чего возникают проблемы.
Возникли претензии и к организации конкурсов: участники считают, что критерием отбора победителей должен быть опыт работы компании в сфере управления. В условиях же конкурса говорилось, что у претендента должен быть опыт работы в сфере ЖКХ. В результате по нескольким лотам победили фирмы, которые никогда не занимались управлением жилья.
Также одним из критериев победы было то, сколько денег компания готова вложить в капремонт дома. Участники написали в заявках огромные суммы, но если они действительно потратят заявленные суммы, то будут работать в минус. Поэтому говорилось и о необходимости обоснования источников средств для инвестирования:
ПОБЕДИТЕЛИ КОНКУРСОВ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛЬЯ:
- Адмиралтейский район - ЗАО "Стилес" (объем инвестиций - 2 млн. руб., жилплощадь, полученная в управление, - 258 000 кв.м);
- Фрунзенский - лот №1 - ООО "Гелема" (2,85 млн. руб., 219 000 кв.м), лот №2 - ОАО "Жилкомсервис №1" (1,5 млн. руб., 180 000 кв.м);
- Московский - ООО "Профсервис" (3 млн. руб., 494 600 кв.м);
- Пушкинский - лот №1 - ОАО "Полистрой" (2,7 млн. руб., 327 300 кв.м), лот №2 - ОАО "Жилкомсервис №2" (1,7 млн. руб., 454 000 кв.м), лот №3 (совхоз "Детскосельский") - ОАО "Ремтеплострой" (1 млн. руб., 69 000 кв.м);
- Калининский - ОАО "Жилкомсервис №3" (61 300 руб.);
- Колпинский - ОАО "Жилкомсервис" (800 тыс. руб.);
- Красносельский - ОАО "РСУ по техническому обслуживанию и ремонту лифтов №4" (5 млн. руб.);
- Приморский - ОАО "Жилкомсервис №3" (1,84 млн. руб.).
В этом году Жилищный комитет (ЖК) выставит на торги около 14% всего городского жилого фонда, который сейчас обслуживают 46 государственных ОАО "Жилкомсервис", созданных в 2004 году. По оставшимся 46 лотам (почти 7 млн. кв.м) конкурсы должны пройти до 1 июля.
До сих пор такие состязания не проводились, поэтому нет документов, регламентирующих передачу полномочий от одной компании к другой, из-за чего возникают проблемы.
Возникли претензии и к организации конкурсов: участники считают, что критерием отбора победителей должен быть опыт работы компании в сфере управления. В условиях же конкурса говорилось, что у претендента должен быть опыт работы в сфере ЖКХ. В результате по нескольким лотам победили фирмы, которые никогда не занимались управлением жилья.
Также одним из критериев победы было то, сколько денег компания готова вложить в капремонт дома. Участники написали в заявках огромные суммы, но если они действительно потратят заявленные суммы, то будут работать в минус. Поэтому говорилось и о необходимости обоснования источников средств для инвестирования:
ПОБЕДИТЕЛИ КОНКУРСОВ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛЬЯ:
- Адмиралтейский район - ЗАО "Стилес" (объем инвестиций - 2 млн. руб., жилплощадь, полученная в управление, - 258 000 кв.м);
- Фрунзенский - лот №1 - ООО "Гелема" (2,85 млн. руб., 219 000 кв.м), лот №2 - ОАО "Жилкомсервис №1" (1,5 млн. руб., 180 000 кв.м);
- Московский - ООО "Профсервис" (3 млн. руб., 494 600 кв.м);
- Пушкинский - лот №1 - ОАО "Полистрой" (2,7 млн. руб., 327 300 кв.м), лот №2 - ОАО "Жилкомсервис №2" (1,7 млн. руб., 454 000 кв.м), лот №3 (совхоз "Детскосельский") - ОАО "Ремтеплострой" (1 млн. руб., 69 000 кв.м);
- Калининский - ОАО "Жилкомсервис №3" (61 300 руб.);
- Колпинский - ОАО "Жилкомсервис" (800 тыс. руб.);
- Красносельский - ОАО "РСУ по техническому обслуживанию и ремонту лифтов №4" (5 млн. руб.);
- Приморский - ОАО "Жилкомсервис №3" (1,84 млн. руб.).