1130 0
Московские власти приняли решение о сносе всех "фенольных" домов в столице
Строения эти появились в Москве на рубеже шестидесятых - семидесятых годов. Сегодня уже не вспомнить, кому из руководителей строительной отрасли пришло в голову морозным зимним днем добавить в незамерзавший бетон феноловые добавки "для прочности". Эффект превзошел ожидания - бетон замерз действительно быстро и практически намертво. И все бы было хорошо, если бы не одно "но". Дома с "фенольной составляющей" оказались малопригодными для проживания людей.
Новоселы первого же "фенольного" дома в поселке Метрогородок в районе Открытого шоссе стали жаловаться на головные боли и тошноту. Поначалу этому не придали значения, посчитав, как пелось в популярные в те годы песне, "что это все пройдет, пусть через месяц, через год". Однако на деле и тут "вышло все наоборот" - головные боли и тошнота обернулись серьезными хроническими заболеваниями.
Далеко не все согласились тогда мириться с отведенным им уделом. На протяжении трех десятилетий жители фенольных домов пытались достучаться до властных инстанций. В последние годы ими были организованы митинги и пикеты у различных государственных учреждений, а также на Пушкинской площади. Таким образом они безуспешно пытались привлечь внимание к своей судьбе.
И вот наконец долгожданная победа.
В 2006 году московские власти не только признали проблему фенольных домов как реально существующую, но и немедленно приступили к сносу ядовитого жилья с предоставлением его жильцам новых благоустроенных квартир. В начале декабря было снесено первое из зданий фенольного фонда - тот самый дом в Метрогородке, открывший серию "фенольных" построек в столице.
Намертво спаянное фенольным варевом здание поддалось не сразу, продолжая стоять "на стенах" при полностью снесенном (!) первом этаже. Лишь со второй попытки пятиподъездный феноловый колосс был повержен в пыль.
Этот снос - пока лишь первый шаг в борьбе с феноловым наследством недалекого прошлого. Серьезность намерений в борьбе с отравой подтвердил и московский мэр Юрий Лужков. "Феноловые дома мы сносим и будем сносить. Их не так много, и задачу эту мы решим. Есть соответствующее постановление правительства Москвы, мы обращаем внимание на заключения СЭС, а затем решаем этот вопрос", - подчеркнул он.
Снос фенольных домов, как известно, лишь часть более масштабной программы реконструкции московского жилого фонда, реализуемой не первый год в Москве. Подошел к концу и недолгий по архитектурным меркам век "хрущевских" пятиэтажек. В центральном административном округе с ветхим пятиэтажным фондом уже "разобрались". Последняя классическая "пятиэтажка" была снесена здесь еще в самом начале 2006-го. Справедливости ради надо сказать, что объем пятиэтажного строительства в центре был несопоставим с объемами тогдашних городских окраин. А потому теперь в центре сносят уже не только классические пятиэтажки, но и все отслужившее свое жилье. В декабре 2006-го "под реконструкцию" ушло 40 домов Таганского района и 13 зданий Замоскворечья, откуда были выселены жители "нестандартных" пятиэтажек.
Однако главная волна переселения идет теперь из центра города в северо-восточном направлении. "Волна" эта позволяет горожанам улучшать собственные жилищные условия, не покидая при этом границ собственной "малой родины".
На северо-востоке, в районе, примыкающем к Ярославской железной дороге, начата масштабная реконструкция жилых кварталов 44, 45 и 46. Изменения тут грядут действительно масштабные. Традиционные многоэтажки сносимых серий густо перемешаны здесь с 9- и 12-этажными домами. Поэтому специалисты Архитектурно-планировочного управления СВАО и НИИ Генплана Москвы не стали особо экспериментировать в этом случае с точечным строительством и перестройкой "хрущевок", приняв кардинальное решение - снести все без разбора этажности и построить на этом месте современное жилье.
Однако, снося старое, московские власти всегда помнят и о будущем. Новая застройка на северо-востоке примечательна и тем, что специалистами Московского земельного комитета впервые поставлен вопрос о резервировании на территории нового района земельных участков под будущие муниципальные или государственные нужды. Делается это не только для того, чтобы упредить будущие протесты жильцов по поводу нового точечного строительства, но и для резервирования зоны зеленых насаждений. Строительство будет реализовано методом "волновой" застройки. Сегодня волна эта расходится по всем округам города. По словам столичного мэра Юрия Лужкова, Москва - единственный регион России, который избавляется от этого физически и морально устаревшего жилья. "Эти пятиэтажки имеют физический износ, не говоря уж об отсутствии комфорта. В них все обветшало, коммуникации ржавые, дома пропускают холод, крыши текут", - сказал Юрий Лужков. Следующими на очереди после "хрущевок" будут панельные "девятиэтажки" того же времени постройки. Сносить их будут также методом "волновой" застройки, но волну эту обитатели панельного жилья давно ждут.