"Балтийская жемчужина": характеристики проекта

Площадь территории, необходимой для реализации проекта # 164 га. Площадь, подлежащая освоению - 148,7 га, из них: - под жилищное строительство - 83,27 га. - под общественно # деловые объекты - 15,02 га. - под объекты социального назначения - 27,3 га. - под зеленые насаждения - 19,46 га. - под прочие цели - 4,25 га. Объемы жилищного строительства - 1 061 700 кв.м. Численность населения - 35 400 чел. В проекте "Балтийская жемчужина" предусмотрено создание большого количества объектов социальной направленности. - культурно-просветительские учреждения (школы, детские дошкольные учреждения, дом детского творчества, детская школа искусств, библиотеки, клубные и досуговые учреждения) - учреждения здравоохранения (поликлиники для взрослых, поликлиники для детей, станция скорой и неотложной помощи, аптеки, раздаточные пункты молочной кухни) - предприятия бытового обслуживания, коммунального хозяйства и общественного питания (предприятия бытового обслуживания (прачечные, химчистки), бани, жилищно-эксплуатационные организации, предприятия общепита) - спортивные объекты (спортивные залы, плавательный бассейн) Проект предусматривает также создание зеленой зоны, строительство причалов для маломерных судов и реконструкцию памятника культуры федерального значения Матисова канала. Компании для выполнения подрядных работ по проекту будут выбраны по конкурсу. Территория будет передана инвестору для освоения и развития по договору аренды на период проектирования и строительства с возможностью переоформления аренды на 49 лет после окончания строительства. Реализация проекта поручена группе из пяти крупнейших шанхайских компаний, контролируемых государством. Краткая информация о компаниях-инвесторах: 1. Шанхайская индустриально-инвестиционная компания (инвестиции/строительство). В 2003 году занимала 3 место в Китае по объемам строительства. Одновременно ведет строительство в 16 городах Китая, строит до 4 млн. кв.м в год. Большой опыт в квартальном строительстве. 2. Шанхайская промышленно-инвестиционная компания (инвестиции/управление недвижимостью). Контролируется государством. Создана при Комитете по экономике Шанхая. 3. Шанхайская корпорация "Бай Лянь" (эксплуатация торгово-розничных сетей). В основном занимается торговлей. Годовой оборот в 2004 году составил более 26,5 млн. долларов. Ставят 2 цели для участия в проекте: предоставление хороших условий в сфере торговли и повышение уровня обслуживания в Санкт-Петербурге (вместе с петербургскими коллегами) 4. Международная корпорация "Цзинь цзян" (оператор гостиничного бизнеса). Самый крупный гостиничный оператор в Китае. В настоящий момент уже сотрудничает с турфирмами и гостиницами Санкт-Петербурга. В гостинице этой сети в Шанхае останавливался Президент России Владимир Путин. Всего в сети более 150 гостиниц - по этому показателю компания занимает 35-е место в мире, в 2005 году планирует выйти на 30-е место. В Шанхае компания обслуживает 25% рынка туризма. Цель участия в проекте - через сотрудничество с местными фирмами выйти на новый уровень 5. Шанхайская корпорация "Гринланд". Специализируется на комплексном озеленении территорий. Основной капитал к концу 2002 г. - 56млн. долларов, сумма активов - 1,7 млрд. долларов.