417 0
Квадратный Петербург
Правительство России установило новый порядок передачи инвесторам недвижимости, находящейся в федеральной собственности. Теперь заключить инвестконтракт можно будет только по итогам аукционов. Все сделки будет контролировать Росимущество, а наиболее крупные придется согласовывать непосредственно в правительстве.
Документ регламентирует оборот имущества, закрепленного за федеральными госучреждениями и унитарными предприятиями. По словам генерального директора Фонда имущества Петербурга Андрея Степаненко, рынок таких объектов огромен, и до сих пор эта недвижимость продавалась фактически вне правового поля. Ведомства всячески препятствуют ее приватизации, объекты остаются на балансе предприятий, которые затем могут банкротиться или просто по-тихому продавать имущество.
За 3 месяца юристы Минэкономразвития должны подготовить типовые формы инвестконтрактов и установить порядок отбора организаторов торгов.
В рамках инвестдоговоров можно будет не только реконструировать федеральную собственность, но и строить с нуля на закрепленных за госпредприятиями участках.
Компания «Питер Дуссманн» сворачивает свою деятельность на территории Петербурга. Городской эксперимент по превращению нескольких кварталов Коломны в образцово-показательный пример эффективного управления коммунальным хозяйством с треском провалился. Три года назад решением Смольного фирма «Питер Дуссманн» (родственная немецкой Dussmann Group) целевым назначением получила в управление около 100 зданий в Адмиралтейском районе. Позже ей достались и несколько домов во Фрунзенском районе. От немецкой управляющей компании требовалось привести в порядок старый жилой фонд и рачительно вести доверенное ей хозяйство. Чиновники не раз говорили о пользе и выгоде этого сотрудничества, а жители домов жаловались на низкое качество предоставляемых услуг. К претензиям жильцов добавились долги: компания задолжала городским монополистам более 30 млн рублей. В домах, находящихся на обслуживании «Дуссманна», частично прекратилась подача горячей воды.
Городские власти уже провели переговоры с «Дуссманном» и согласились перевести дома, находящиеся в его управлении, на баланс районных жилищных агентств. Представители администрации предпочитают не комментировать работу бывшего партнера.
Определилась деловая программа международного форума PROEstate. В нее включены 27 различных конференций, семинаров, загадочных work-shop’ов и панельных дискуссий. Число запланированных докладов приближается к полутора сотням. До пяти мероприятий будут происходить параллельно – в разных залах седьмого павильона Ленэкспо. На каждое отводится не более двух часов. Организаторы вынуждают участников форума идти на жертвы, делая выбор между именитыми спикерами и «забойными» темами.
Краткий обзор заявленных дискуссий можно посмотреть в еженедельнике «Недвижимость и Строительство Петербурга».
На этой неделе Фонд имущества проведет аукцион по продаже здания на Боровой улице, 45. На его расселение Фонд потратил собственные средства.
Начальная цена лота – 9 млн рублей, с учетом обременений стартовая стоимость 1 кв.м земли составит $129. Здание не представляет исторической или архитектурной ценности и может быть снесено. Вместе с ним победитель аукциона получит в собственность и земельный участок (более 2700 кв.м). Здесь можно построить представительский офис крупной компании небольшой бизнес-центр или торговый объект. Лотом на Боровой уже активно интересуются петербургские и московские инвесторы.
Документ регламентирует оборот имущества, закрепленного за федеральными госучреждениями и унитарными предприятиями. По словам генерального директора Фонда имущества Петербурга Андрея Степаненко, рынок таких объектов огромен, и до сих пор эта недвижимость продавалась фактически вне правового поля. Ведомства всячески препятствуют ее приватизации, объекты остаются на балансе предприятий, которые затем могут банкротиться или просто по-тихому продавать имущество.
За 3 месяца юристы Минэкономразвития должны подготовить типовые формы инвестконтрактов и установить порядок отбора организаторов торгов.
В рамках инвестдоговоров можно будет не только реконструировать федеральную собственность, но и строить с нуля на закрепленных за госпредприятиями участках.
Компания «Питер Дуссманн» сворачивает свою деятельность на территории Петербурга. Городской эксперимент по превращению нескольких кварталов Коломны в образцово-показательный пример эффективного управления коммунальным хозяйством с треском провалился. Три года назад решением Смольного фирма «Питер Дуссманн» (родственная немецкой Dussmann Group) целевым назначением получила в управление около 100 зданий в Адмиралтейском районе. Позже ей достались и несколько домов во Фрунзенском районе. От немецкой управляющей компании требовалось привести в порядок старый жилой фонд и рачительно вести доверенное ей хозяйство. Чиновники не раз говорили о пользе и выгоде этого сотрудничества, а жители домов жаловались на низкое качество предоставляемых услуг. К претензиям жильцов добавились долги: компания задолжала городским монополистам более 30 млн рублей. В домах, находящихся на обслуживании «Дуссманна», частично прекратилась подача горячей воды.
Городские власти уже провели переговоры с «Дуссманном» и согласились перевести дома, находящиеся в его управлении, на баланс районных жилищных агентств. Представители администрации предпочитают не комментировать работу бывшего партнера.
Определилась деловая программа международного форума PROEstate. В нее включены 27 различных конференций, семинаров, загадочных work-shop’ов и панельных дискуссий. Число запланированных докладов приближается к полутора сотням. До пяти мероприятий будут происходить параллельно – в разных залах седьмого павильона Ленэкспо. На каждое отводится не более двух часов. Организаторы вынуждают участников форума идти на жертвы, делая выбор между именитыми спикерами и «забойными» темами.
Краткий обзор заявленных дискуссий можно посмотреть в еженедельнике «Недвижимость и Строительство Петербурга».
На этой неделе Фонд имущества проведет аукцион по продаже здания на Боровой улице, 45. На его расселение Фонд потратил собственные средства.
Начальная цена лота – 9 млн рублей, с учетом обременений стартовая стоимость 1 кв.м земли составит $129. Здание не представляет исторической или архитектурной ценности и может быть снесено. Вместе с ним победитель аукциона получит в собственность и земельный участок (более 2700 кв.м). Здесь можно построить представительский офис крупной компании небольшой бизнес-центр или торговый объект. Лотом на Боровой уже активно интересуются петербургские и московские инвесторы.