Отложенный поселок

Инвестиционно-строительная группа "ЦАН-Девелопмент" ("дочка" Центрального агентства недвижимости) готовится вывести на рынок коттеджный поселок в Тосно. Этот проект был заявлен полтора года назад. В компании объясняют временную "заморозку" поселка трудностями с переводом земель из сельхозназначения в ИЖС. "Потом мы добивались, чтобы поселение включили в административную границу Тосно. В данный момент предварительные договоренности об этом уже достигнуты. Кроме того, рядом с участком под застройку реализовывался другой проект, и мы решили отложить выход нашего поселка, чтобы не сбить цены слишком большим предложением", - рассказывает Михаил Васильев, руководитель отдела по маркетингу ЦАН. Сейчас компания занята проектированием жилого комплекса. Территория под застройку площадью 24 га находится в 56 км от Петербурга. Весной следующего года там планируют начать строительство 152 панельно-каркасных коттеджей площадью от 80 до 120 кв.м на наделах 10-15 соток. В компании сообщили, что подрядчиком, скорее всего, будет "Петроинвест" (сейчас эта компания строит дома в дебютном поселке "ЦАН-Девелопмент" - "Рощинская сказка" в Рощино). Архитектурный стиль, планировка, варианты типовых проектов сейчас на стадии разработки, но специалисты компании предполагают, что коттеджи будут похожи на дома в Рощино. В продажу поступят участки либо с проектами (что делать на каком наделе, определит застройщик), либо с подрядом (покупатель волен выбрать из нескольких типовых вариантов). Предварительная стоимость объекта (дом плюс участок) - от $150 000 до $300 000. В поселке предусмотрены центральные коммуникации, областной телефон, охрана. Застройщик благоустроит территорию, установит освещение, построит магазин и аптеку. Источник: Недвижимость и строительство, автор: Анна Терентьева