Реестр профессионалов и безопасность сделок: есть ли взаимосвязь?

Год назад на сайте Ассоциации риэлторов СПб и ЛО заработал Реестр профессионалов – то есть поименный список агентов Петербурга, прошедших обучение и сдавших профессиональный экзамен. Этот ресурс позволяет любому клиенту за несколько секунд узнать о своем агенте «всю подноготную» и сделать вывод: доверять ему или нет. Что такое Реестр профессионалов, и гарантирует ли он безопасность сделки, рассказывают руководители компаний – членов Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Лен. области.

Валерий Бойчук, генеральный директор АН «Юрист»:

- На сегодняшний день на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области работают порядка двух тысяч официально зарегистрированных агентств недвижимости. Есть много компаний, которые работают легально, платят налоги и отвечают за свою профессиональную деятельность. Сотрудники этих компаний включены в Реестр профессионалов, и это легко проверить одним нажатием кнопки на компьютере. Такие компании, а соответственно и их специалисты отвечают за свою профессиональную деятельность. Одновременно, на рынке недвижимости работают сотни «левых» фирм, а также частных маклеров, которые не дают никаких гарантий клиенту. Чтобы стать квалифицированным специалистом необходимо иметь соответствующее образование, знания и опыт работы в сфере недвижимости.

Создание и размещение в открытом доступе Единого федерального реестра квалифицированных специалистов рынка недвижимости агентов и брокеров - это важнейший инструмент саморегулирования риэлторской деятельности. Сегодня реестр отображает данные всех сертифицированных компаний, аттестованных специалистов рынка недвижимости, в нем указывается срок действия аттестата и место работы специалиста. Безопасность граждан, совершающих сделки на рынке недвижимости, напрямую зависит от специалистов, оказывающих услугу.

Роман Грачев, заместитель директора «Олимп 2000»:

- Риэлтор -  лицо компании, в которую обращается клиент. Репутация – капитал риэлтора. Размещение его фамилии в профессиональном Реестре, это  серьёзная часть репутации, ведь для получения удостоверения и внесения в Реестр, соискатель должен пройти обучение и сдать серьёзный экзамен. И только настоящий профессионал проведёт все этапы сделки от подбора подходящих вариантов до получения ключей и помощи в переезде максимально быстро и безопасно. Конечно, самым надёжным способом выбора агента, служит рекомендация близких знакомых или родственников, уже имевших опыт операций с недвижимостью. Если таковых не оказалось, на помощь придёт Единый Реестр Ассоциации Риэлторов Санкт – Петербурга и Ленинградской области. Советую обращаться к профессионалам,  дорожащим своей репутацией и поддерживающим на высоком уровне качество обслуживания клиентов.

Николай Комиссаров, генеральный директор АН «Прогаль»:

- Безопасность сделки также гарантируется официальным внесением компании, с которой вы работаете, в Единый Реестр Ассоциации Риэлторов Санкт–Петербурга и Ленинградской области. Сделки с недвижимостью относятся к числу очень сложных и ответственных. Здесь важен большой опыт работы, позволяющий учитывать не только все аспекты постоянно меняющегося законодательства, но и возникающие на практике нюансы, иногда не урегулированные законами. С этим могут справиться только профессионалы, придерживающиеся высоких стандартов риэлторского бизнеса. Высокая квалификация риэлторов, входящих в Реестр профессионалов, позволяет им на порядок эффективнее оказывать услуги и обеспечить высокий уровень безопасности при совершении сделок.

Наталия Лаврова, исполнительный директор ООО «Дарко»:

- Каждое агентство, входящее в Ассоциацию риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, исповедует одни принципы ведения сделки, ведущие именно к безопасности процесса. Под безопасностью сделки я понимаю не только конкретное решение жилищного вопроса, но и отсутствие каких-либо проблем в будущем, а также сведение степени рисков в процессе сделки к минимуму. Проверка на «чистоту» подобранной недвижимости, внесение и оформление залога на недвижимость, согласование со всеми участниками сделки сроков и механизма взаиморасчетов, оформление платежных документов, удостоверение договоров купли-продажи и их регистрация, оплата всех пошлин и налогов - профессионалы рынка недвижимости сталкиваются с этими вопросами каждый день, постоянно обучаясь меняющимся условиям. Чтобы разбираться во всех этих вопросах требует высокой квалификации специалистов. Ассоциация Риэлторов СПб и ЛО  организует дополнительные курсы на базе Института недвижимости, каждый год проводит добровольную сертификацию специалистов по недвижимости и заносятся профессионалов рынка, прошедшие обучение и аттестацию, в Реестр профессионалов.