Таунхаусы продолжают наступление

Предложение таунхаусов продолжает динамично развиваться. По данным КЦ «Петербургская Недвижимость», на конец 2012 года рынок Петербурга и Ленобласти был представлен 58 проектами с таунхаусами и девятью очередями. На текущий момент объем предложения составляет уже порядка 4000 секций. В сравнении с IV кварталом 2011 года поселков стало на 28 % больше, а количество объектов увеличилось почти в два раза - на 170 %. Покупателей интересует не только конкурентная цена относительно петербургского рынка, но и возможность совместить комфорт загородной жизни с достоинствами жизни в мегаполисе.

Динамика продаж в новом жилом районе «Александровский» в Пушкине наглядно демонстрирует популярность этого продукта – выйдя в продажу в конце 2012 года, на конец марта 2013 года было продано 60% квартир и 80% таунхаусов в первой очереди строительства.

Если в Ленобласти сконцентрированы объекты класса эконом (81 % проектов и 95 % объектов), то в Петербурге, наоборот, основное предложение сосредоточено в классе бизнес (35 % проектов и 23 % объектов), а также в классе комфорт (27 % проектов и 55 % объектов). «Влечение покупателей к комфортному европейскому формату проживания очевидно, - комментирует Сергей Мкртчян, директор по продажам и маркетингу нового жилого района «Александровский» в г. Пушкине, - продуманные планировки, подземные паркинги, возможность проживать с семьей из нескольких поколений, когда, к примеру, родители приобретают квартиру в малоэтажном доме, а повзрослевшие дети –таунхаус по соседству».

«Проект, безусловно, интересный, - отмечает Олег Пашин, генеральный директор ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость», - Прежде всего, это комплексное освоение территорий. Это значит, что будет создана своя комфортная среда обитания, а помимо жилья появится и инфраструктура, необходимая для жителей. Кроме того, малоэтажный формат и интересная архитектура проекта также привлекательны для покупателей». К плюсам проекта эксперт относит и местоположение: Пушкин и Павловск - это популярные исторические места. Сама территория находится в пределах города, что обеспечивает дополнительное преимущество, а именно – городскую прописку. Для покупателей дополнительной гарантией может служить работа компании по 214-ому закону и полностью по всем правилам подготовленный пакет документов по проекту.