Будущее "панелек"

Средняя стоимость квадратного метра в старых панельных домах Петербурга сегодня составляет около 88 000 рублей. При этом за последний год наблюдалась четкая тенденция к удешевлению этого типа жилья.

Это связано в большими объемами нового строительства и предпочтениями покупателей, которые чаще выбирают современный дом в необустроенном районе, а не старое жилье в обжитом.

"Основная проблема панельных домов заключается в том, что обслуживающие организации не занимаются своевременным и качественных ремонтом, не проводят мониторинг их состояния - считает Алина Жукова, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ СПб». - Подобные дома строились и в Европе, однако там они до сих пор находятся в удовлетворительном состоянии благодаря правильной эксплуатации". Тем не менее, спрос на панельные дома есть. Особенно популярны они в Московском и Выборгском районах. Покупателей привлекает в них то, что такие объекты находятся в районах с развитой инфраструктурой и стоят значительно дешевле – до 25% - аналогов из кирпича или монолита. Рано или поздно государству придется решать проблему их санирования или расселения для дальнейшего сноса. В Петербурге процесс расселения уже идет, однако в него вовлечены лишь некоторые районы панельной застройки 60-х годов.