Бизнес на аренде жилья

Сегодня стоимость аренды однокомнатной квартиры для признанного нуждающимся составляет сейчас около 6 тысяч рублей, двухкомнатной - 7 тысяч рублей, трехкомнатной - 10 тысяч рублей. Для бизнеса, уверен вице-губернатор Санкт-Петербурга Марат Оганесян, такие ставки не привлекательны с точки зрения окупаемости инвестиций. Он предложил руководителям строительных компаний подумать о схеме сотрудничества, в рамках которой бизнес сможет предоставлять квартиры внаем по государственным тарифам, не неся при этом существенных убытков.

В настоящее время в предоставлении жилья по льготным арендным ставкам нуждаются 65 тысяч петербуржцев. Для решения проблемы необходимы частные инвестиции. Поэтому Смольный заинтересован в поиске решения, которое устроит как город в целом, так и бизнес-сообщество. На совещании с руководителями крупнейших строительных компаний города обсуждались различные механизмы сотрудничества бизнеса и властей: вариант субсидирования бюджетом разницы между государственной и рыночной ценой или схема, по которой бизнес будет передавать квартиры городу с обязательством выкупа через 15-20 лет.

Руководители ряда компаний готовы передавать часть квартир в построенных домах в случае, если власти помогут наладить отношения с монополистами. Кроме того, руководители стройкомпаний предложили подумать об опыте Ленобласти, где реализована схема возврата компаниям части уплаченных ими налогов в обмен на социальные объекты.