Будущее бизнес-класса не определено

Объём предложения квартир бизнес-класса в строящихся и введённых в эксплуатацию домах по сравнению с июлем 2012 г. увеличился на 44%. При этом стоит отметить, что доля бизнес-сегмента за прошедший год осталась неизменной - на уровне 7-8%. За период с июля 2012 по июль 2013 года строящиеся объекты бизнес-класса выросли в цене более чем на 5%. Сегодня стоимость квадратного метра здесь составляет сейчас 123,8 тыс. руб. При этом спрос на новостройки бизнес-класса остаётся относительно стабильным. «Резкие скачки наблюдаются лишь в момент открытия продаж в знаковых объектах, - объясняет Марина Никишова, руководитель департамента аналитики «НДВ СПб». - Основную активизацию покупательского интереса к бизнес-классу мы фиксировали в 2011-2012 годах, когда стоимость квадратного метра в этом сегменте была привлекательной относительно других классов жилья за счёт падения спроса в кризисный период 2009-2010 годов». Аналитики "НДВ СПб" отмечают, что будущее сегмента бизнес-класса пока не определено. Во-первых, дальнейшее значительное увеличение спроса возможно лишь с ростом экономики РФ, а прогнозировать его темпы сегодня затруднительно. Во-вторых, пока не до конца понятна позиция города по поводу редевелопмента промышленных территорий в центральных и ближайших к центру районах Петербурга – а это основной источник пятен под застройку бизнес-класса. Пока политика властей не направлена на вывод предприятий за черту города, значит, застройщикам придётся решать этот вопрос самостоятельно, а на это потребуется больше времени.