А цены растут!

Международная консалтинговая компания Knight Frank представила результаты индекса мировых рынков городской элитной недвижимости (Prime Global Cities Index) за II квартал 2013 года. Индекс отслеживает динамику цен на рынках элитного жилья 28 ключевых городов мира. 

Санкт-Петербург вошел в ТОП-4 рейтинга с годовым показателем роста, составившим 15,3%.

Москва занимает 22 строчку рейтинга с показателем -0,1% за 12 месяцев по состоянию на июнь 2013 г. Максимально высоко в рейтинге российская столица поднималась в конце 2011 г. (5 место из 23, годовой показатель роста 9,8%). По итогам II кв. 2013 г. средняя стоимость элитного жилья в мире выросла на 2,4%, тогда как в прошлом квартале этот показатель составлял -0,4%. 

По итогам II кв. 2013 г. отмечен самый высокий показатель квартального роста за последние 3 года. Ведущие рынки все еще демонстрируют двузначные показатели годового роста, однако самые «слабые» рынки замедлили темпы падения в этом году. 

Такие европейские столицы, как Рим, Париж и Мадрид продолжают занимать последние строчки рейтинга, хотя темпы падения цен на элитное жилье в этих городах снизились. Цены на элитную недвижимость по Европе снизились на 0,9% за год по состоянию на июнь 2013 г., тогда как аналогичный показатель прошлого года составил 3,4%.

В Азии правительство активизирует усилия по «охлаждению» рынка путем ужесточения ограничений для иностранных покупателей. Напротив, правительства многих европейских стран, в особенности тех, которые больше всего пострадали от последствий экономического кризиса (Греция, Испания и Португалия), используют противоположную тактику, предлагая «золотые визы» и налоговые послабления, чтобы привлечь инвесторов из-за пределов Европейского Союза.