Посуточная аренда жилья в Петербурге

Это бронь номера в отеле (один из самых дорогих способов), аренда комнаты в хостеле, а также относительно недавно получившая широкое распространение  аренда квартир посуточно. Каждый из этих вариантов заслуживает отдельного рассмотрения, однако в этой статье мы рассмотрим только один из них — посуточную аренду в Петербурге.

Посуточная аренда жилья — это съем квартиры или комнаты, оплата за который рассчитывается за каждые полные сутки, в течение которых квартира остается в распоряжении квартиросъемщика. Конечно, стоимость посуточной аренды квартиры не в пример выше стоимости долгосрочной аренды, однако, несмотря на бытующее мнение, стоимость посуточной аренды не так уж и высока. В Петербурге средние цены находятся на уровне в две с половиной-три тысячи рублей, однако окончательная стоимость может меняться под воздействием целого ряда факторов, среди которых:

·         расположение квартиры, в частности, ее удаленность от  центра;

·         метраж жилой площади и общий метраж квартиры;

·         состояние квартиры;

·         возможность одновременной оплаты дополнительных услуг.

С учетом всех вышеперечисленных факторов, «вилка» цен может колебаться в пределах от полутора до пятнадцати-двадцати тысяч за сутки, однако, как показывает практика, аренда большинства квартир обойдется съемщику в две-три тысячи рублей.

Наиболее безопасным способом поиска жилья является обращение в агентства недвижимости, причем далеко не всегда обязательно искать агентства, специализирующиеся на краткосрочной аренде — практически любой риелтор может подобрать подходящий вариант в достаточно короткий срок.

В отличии от долгосрочной аренды, при аренде посуточно в Санкт-Петербурге без риелтора   договора заключаются не так уж и часто, однако при обращении в агентство недвижимости договор становится неотъемлемой частью сделки. Как правило, в договоре прописываются такие вещи, как арендная ставка, срок аренды, наличие или отсутствие залога, а также условия пользования квартирой и перечень дополнительных услуг с фиксированной платой. Если речь идет о «брони» квартиры, то агентство, равно как и хозяин, скорее всего настоит на задатке, а съемщику будет дана расписка о получении задатка. Вне зависимости от типа оформляемого документа, будет ли это договор или расписка о задатке, необходимо лично проверить следующие документы, которые обязан предоставить агент и хозяин квартиры:

·         паспорта хозяина и риелтора;

·         правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, доверенность от собственника и др.);

·         разрешение на ведение риелторской деятельности агента от сертифицированного агентства недвижимости.

Следует помнить, что обращение в сертифицированное агентство недвижимости, правильное документальное оформление сделки и проверка всех используемых для оформления сделки документов может если не исключить вероятность мошенничества, то как минимум дать некую гарантию собственной безопасности.