Темпы продаж превзошли ожидания

В течение всего полугодия квартиры и таунхаусы в «Александровском» продавались в хорошем темпе. К концу июля количество реализованной недвижимости достигло 85%. Столь высокая раскупаемость - при том, что проект находится в продаже всего 8 месяцев, - связана с грамотной ценовой политикой, продуманностью проекта и удобными программами кредитования. Покупателей не остановил даже плановый рост цен, связанный с повышением степени готовности. Разница между стоимостью квадратного метра на начальном этапе и на этапе сдачи объекта составила 10-15%. Хотя для таунхаусов эта разница выросла даже до 30% - 120-метровый таунхаус на начальном этапе продаж предлагался по цене 6,5 млн.  руб, сейчас - 8,5 млн.

Форматы, пользующиеся наибольшим спросом в «Александровском» - это 120-метровые таунхаусы и квартиры на первых этажах. «Как правило, квартиры на первых этажах не самые популярные, но у нас при покупке в качестве бонуса покупатель получает отдельную террасу с выходом прямо из квартиры, где можно проводить досуг, загорать, разводить цветы, отдыхать», - пояснил Сергей Мкртчян, директор по продажам и маркетингу нового жилого района «Александровский» в г. Пушкине (ЗАО «Пушкин»).

Заметная тенденция полугодия – высокая раскупаемость мест на паркинге в многоквартирных домах ЖК «Александровский». Машиноместа продаются на этапе строительства, они оформляются по договору ДДУ, цена места на паркинге – 300 тысяч рублей. «Стоимость чисто символическая, - рассказывает директор по продажам и маркетингу нового жилого района «Александровский», - потому что застройщик не преследует коммерческих интересов, продавая паркинг; он обустроен исключительно с целью удобства жильцов и безопаности».

 «Количество сделок в первой очереди, заключенное с привлечением банковских средств, составляет 70%», - комментирует Сергей Мкртчян. Наиболее выгодные и удобные условия по кредитованию в новом районе г. Пушкина «Александровском» на сегодняшний день предлагает банк «Санкт-Петербург». Минимальная процентная ставка составляет  10%, а  первоначальный взнос  15%.