А транспорт что?

Проанализировав предложение на рынке новостроек Санкт-Петербурга, департамент аналитики «НДВ СПб» выявил, что разница в цене на похожие объекты в зависимости от транспортной доступности может составлять до 20%.

Наибольшее значение имеет наличие станции метро. Оно повышает цену строящегося дома на 15-20%. Причём даже планируемые станции влияют на стоимость квадратного метра: объекты, около которых появится метро до 2020 года, дороже аналогов на 7%-10%.

Для ряда районов со сложной транспортной ситуацией особое значение имеют транспортные магистрали. Например, для Приморского района очень важно строительство Западного скоростного диаметра (ЗСД). ЗСД оказывает поддержку достаточно высоким ценам Приморского района, так как бурное строительство здесь негативно сказывается на транспортной ситуации. Увеличило привлекательность новостроек на приграничных территориях и строительство КАД, которое сократило время в пути и сделало жителей этих районов более мобильными.

Также может повысить популярность жилья строительство мостов и тоннелей. Так, замороженный в данный момент «Орловский тоннель» был бы отличным драйвером для развитии набережных Невы Красногвардейского и Калининского районов.