652 0
Инвестиции в недвижимость
Доля квартир, приобретаемых в инвестиционных целях, уменьшилась с 25% в 2012 году до 20% в обжитых районах и 10% на границе с областью.
Инвестиционные покупки жилья в новостройках вполне выгодное вложение – возможная прибыль может достигать 20% годовых. Однако доля инвестиционных покупок на первичном рынке за последний год претерпела значительное снижение.
Как отметил заместитель генерального директора «НДВ СПб» Вячеслав Ефремов, "от старта продаж до момента ввода дома в эксплуатацию стоимость квадратного метра в среднем увеличивается на 35%. Учитывая цикл строительства в 1,5-2 года, вложения в строящееся жилье позволяют получать прибыль до 20% годовых". Тем не менее, часть потенциальных инвесторов считает, что рост предложения, который наблюдается последние годы, может снизить доходность от вложений.
Поэтому число инвестпокупок пока снижается, хотя рынок продолжает оставаться сбалансированным, и спрос в целом соответствует предложению. Поэтому вероятнее всего в скором времени инвестиционная активность вновь вырастет до отметок прошлого года.
Как отметил заместитель генерального директора «НДВ СПб» Вячеслав Ефремов, "от старта продаж до момента ввода дома в эксплуатацию стоимость квадратного метра в среднем увеличивается на 35%. Учитывая цикл строительства в 1,5-2 года, вложения в строящееся жилье позволяют получать прибыль до 20% годовых". Тем не менее, часть потенциальных инвесторов считает, что рост предложения, который наблюдается последние годы, может снизить доходность от вложений.
Поэтому число инвестпокупок пока снижается, хотя рынок продолжает оставаться сбалансированным, и спрос в целом соответствует предложению. Поэтому вероятнее всего в скором времени инвестиционная активность вновь вырастет до отметок прошлого года.