740 0
Жилье на месте промзоны
Девелоперская компания «Теорема» получила разрешение на освоение бывших территорий предприятия «Химволокно».
Перевод под жилье 15 га территории бывшего петербургского завода «Химволокно» был одобрен комиссией по утверждению поправок в генплан.
Компания «Теорема», владелец участка, планирует возвести здесь жилой комплекс общей площадью 150 тыс. кв.м. С учетом затрат на обустройство территории стоимость строительства 100 тыс. кв.м жилья на участке бывшего завода «Химволокно» может составить от $150 млн.
«Территория бывшего завода «Химволокно» достаточно сильно удалено от города, строительство жилья в промзонах с такой локацией нетипично для Петербурга, - говорит руководитель отдела консалтинга ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Алексей Гулевский. - Как правило, вблизи КАД девелоперы стараются осваивать свободные территории. Учитывая, что для данной локации характерно строительство жилья эконом- и комфорт-класса, такой непростой процесс, как редевелопмент промышленных территорий, может оказать негативное влияние на экономику проекта».
Управляющая компания «Теорема» была основана в 1997 году. До сих пор ее основной специализацией была офисная недвижимость. На сегодняшний день в портфеле компании - 9 бизнес-центров общей площадью около 180 тыс. кв.м.