1432 0
Успешная реконцепция ТРЦ «Смайл»
За 2013 год находящийся в управлении ГК NAI Becar ТРЦ «Смайл» превратился из торгового комплекса «шаговой доступности» в социально-значимый для Невского района объект.
На сегодняшний день центр генерирует поток посетителей в среднем 6 тыс. человек в день.
На базе ТЦ «Смайл» компанией NAI Becar реализована концепция многофункционального семейно-ориентированного торгового центра. Если ранее "Смайл" позиционировался как комплекс микрорайонного масштаба, нацеленный на обеспечение местных жителей повседневными товарами и бытовыми услугами, то сегодня он стал районным центром семейного досуга и отдыха.
К ноябрю 2013 года завершены работы по дизайнерской отделке интерьера, обновлен пул арендаторов. Так, в мае новым якорным арендатором второго этажа ТРЦ стала сеть обувных магазинов «Obuv.com». Контракт подписан на 3 года, сданная площадь составляет 250 кв. м., что ранее было рассчитано на шесть торговых точек.
Исследование, проведенное экспертами NAI Becar весной 2013 года, показало, что жителям микрорайона не хватает детских магазинов. Это позволило привлечь на третий этаж центра сетевой магазин «Дети». Согласно подписанному контракту, общая площадь магазина составляет 1 600 кв. м., открытие состоялось 21 декабря 2013 года. Ключевыми арендаторами комплекса остаются магазины Юлмарт и О`кей.
«Преимущество ТЦ «Смайл» не только в его шаговой доступности, но и в сбалансированном миксе качественных ритейлеров. В дальнейшем мы планируем привлечь ресторан быстрого питания известного бренда. На весенне-летний период 2014 года запланировано открытие магазинов спортивной и парфюмерной направленности, а также привлечение оператора, специализирующегося на продаже товаров для дома», - отметила Наталья Скаландис, управляющий директор PM NAI Becar.
Появление крупных арендаторов позволило более рационально подойти к организации внутреннего пространства и выделить место для проведения социально-значимых мероприятий. Первым шагом стало открытие бесплатной творческой мастерской, где на регулярной основе проводятся мастер-классы, выступления творческих коллективов района, развлекательные мероприятия, выставки детского рисунка и графики. Так, уже состоялись выставки, посвященные Дню космонавтики и Дню Победы, а также экспозиция «Дорога к храму».
Напомним, что ТРЦ "Смайл" построен в 2011 году, его общая площадь составляет 10 900 кв. метров. В настоящее время Невский район, в котором расположен комплекс, является одним из самых быстро растущих и динамично развивающихся в городе. В зоне 10-минутной пешеходной доступности от ТЦ проживает более 40 тыс. человек. Дополнительная интенсивность пешеходных потоков достигается за счет жителей близлежащих кварталов следующих от и к станциям метро.