838 0
Эксперты: Жилье – один из прибыльных инструментов для инвестиций
Весь первый квартал спрос на недвижимость рос на фоне повышения курса валют. Покупатели спешат вложить свои сбережения в ликвидные активы. По мнению специалистов, на рынке наблюдается явление, которое можно охарактеризовать как "вспарывание матрасов".
Жилая недвижимость сегодня является одним из самых прибыльных и низкорисковых инструментов для инвестиций, считают эксперты. Количество инвестиционных сделок существенно увеличилось, поскольку люди не понимают, как еще можно сохранить свои средства. В дальнейшем не исключен рост подобных сделок до 20 процентов.
При этом инвесторов можно разделить на два типа: тех, которые покупают недвижимость с целью дальнейшей перепродажи на более высокой стадии готовности объекта (перед сдачей объекта), они могут заработать примерно 10% годовых; и тех, которые приобретают квартиру с целью сбережения средств и дальнейшей сдачи в аренду, пишет «Коммерсант».
Наиболее востребованными для вложений, по оценкам экспертов, являются малогабаритные квартиры - студии в хороших локациях и однокомнатные квартиры. Однако при наличии большего количества денежных средств есть смысл вложиться и в трехкомнатную квартиру — на выходе "трешки" и "двушки" имеют более высокую доходность.
Что касается прогнозов по ситуации на рынке, то эксперты ожидают роста цен на жилье и дальнейшего увеличения числа инвестиционных сделок.