2457 0
«Ленстройтрест»: строительство в г. Колпино
Правительство Санкт-Петербурга утвердило проект планировки территорий Финского городка «Юттери» (Постановление №324). Это территория общей площадью 29,40 га ограничена Лагерным шоссе, Понтонной ул., Понтонным проездом, береговой линией р. М.Ижорки, в Колпинском районе.
Разрешение на строительство первой очереди квартала – это два корпуса – действует до февраля 2016 года, но сдать оба дома компания «Ленстройтрест» планирует досрочно, в конце 2015 года.
Ожидается, что на территории земельного участка будут возведены 10 домов высотой 5 этажей (включая мансарду), объекты бытового обслуживания и торговли, блок-модульная котельная с газораспределительным пунктом, распределительный пункт с трансформаторной подстанцией и пр. Общая площадь застройки – 11 000 кв.м.
Мнение генерального директора ООО «ЛСТ Проджект» Дениса Заседателева: «Малоэтажное строительство позволяет создавать пространство для жизни вместо каменных трущоб. Такой формат подходит для проектов, расположенных не в центральной части города. Комфортная среда малоэтажного квартала компенсирует удаленность от центра города. Кроме того, такие проекты нацелены, в первую очередь, на семейного покупателя, для которого важна не только сама квартира, но и то, что находится вокруг дома, где могут безопасно гулять дети, можно проводить время с семьей. Малоэтажный формат позволяет создать комфортное пространство квартала. Создать ощущения уюта, позволяющего отдохнуть от шумного мегаполиса. Наш проект «Юттери», строительство которого мы начали в этом году, реализуется именно по таким принципам – малоэтажность, комфортная среда, невысокая плотность застройки, большие площади для прогулок, занятием спортом. Таким образом мы делом поддерживаем новый вектор градостроительной политик города».
Всего на территории микрорайона будет возведено около 110 тыс. кв. м жилой площади, общее количество квартир – 2100 шт. 50% квартир составят однокомнатные, двухкомнатным отведено 30%, студиям – 15%, а трехкомнатным – 5%.
С учетом всей инфраструктуры объекта ППТ, кроме прочего, определяет минимальное количество открытых парковочных мест – всего 1092 шт. Электро- и водоснабжение, а также водоотведение планируются от центральной системы, теплоснабжение – от локального источника.
Также на территории – в центре квартала – предусмотрено строительство детского сада на 120 мест и школы на 375 мест (ввести их в эксплуатацию планируется в 2016 году), а в пристроенных помещениях расположится кабинет врача общей практики площадью 250 кв. м.
Архитектурная концепция комплекса «Юттери» основана на современных принципах западноевропейских стандартов строительства. Для занятий спортом, прогулок с детьми и семейного отдыха запланировано обустройство специальных площадок – в том числе и на берегу реки Малая Ижорка. Для безопасности предусмотрена система ограждений, диспетчерские и пункт охраны. Автор архитектурной концепции «Юттери» – известное финское архитектурное бюро Юкки Тикканена.