2584 0
Какие квартиры пользуются популярностью у петербуржцев?
Квартиры-студии продолжают пользоваться популярностью, а средняя приемлемая цена квадратного метра снижается.
К таким результатам пришли исследователи, после проведенного опроса социологами на весенней XVIII Ярмарке недвижимости.
Основной спрос на жилье стабилен – однокомнатные квартиры (преимущественно в многоквартирных строящихся домах) намерены приобрести 45% покупателей. Студии собрали 18%.
Почти половина опрошенных приобретают квартиру впервые, причем аналитики отмечают небольшой (в пределах 3% по сравнению с прошлой осенью) рост доли покупок жилья с инвестиционными целями.
Самые популярные территории – высотные дома в Ленинградской области по периметру КАД и дальше. 68% опрошенных рассматривают возможность покупки жилья именно там. Приморский район вызывает наибольший интерес (19%).
Средняя приемлемая цена кв. метра в марте 2014 года составила 73,4 тыс. руб. Аналитики отмечают резкое снижение значимости средств от продажи имеющегося жилья как основного источника приобретения новой квартиры. В марте 2014 они составили 29% от всех средств на покупку, тогда как год назад – 42%. Одновременно возросла роль ипотеки (20% по сравнению с 13% год назад) и текущих доходов (соответственно 18% и 14%).
Средний размер максимального бюджета, который посетители ярмарки готовы потратить на покупку жилья, составляет 3,8 млн руб. На эти деньги можно купить однокомнатную квартиру в Петербурге и «полторы» квартиры в ближней Ленобласти.