1203 0
Петербуржцы скупают "элитку"
В Петербурге за полгода реализовано на 14% больше элитного жилья, чем в прошлом году.
В Санкт-Петербурге в первые шесть месяцев 2014 года было реализовано 287 квартир в элитных домах, что на 14% выше аналогичного показателя последнего полугодия 2013 года. По данным Knight Frank, рост средней цены предложения на первичном рынке «элитки» составил 2%. Средняя стоимость квадратного метра элитной недвижимости составила 10,3 тыс. долл.
По данным аналитиков, с начала года были открыты продажи в пяти новых элитных объектах, а также в новых корпусах в составе уже реализуемого крупного жилого комплекса. В результате площадь строящегося элитного жилья выросла на 16%, составив 439 тыс. кв. м.
В первом полугодии 2014 года объем строящейся элитной жилой недвижимости увеличился на 15% и составил более 2,8 тыс. квартир или 439 тыс. кв. м. Расширение предложения произошло во всех центральных районах Санкт-Петербурга, кроме Василеостровского.
Специалисты Knight Frank отметили изменения в предпочтениях покупателей элитных квартир: по итогам первых двух кварталов 2014 г. увеличился спрос на квартиры с двумя спальнями площадью 70–100 кв. м, хотя основная доля покупательского спроса по-прежнему приходится на квартиры с тремя спальнями площадью 100–150 кв. м
Эксперты ожидают повышения активности девелоперов и возобновления ранее приостановленных проектов – в связи с принятием поправок к городскому закону о границах зон охраны. На этой волне покупательский спрос будет показывать лишь положительную динамику.