1111 0
В Новодевяткино вырастет жилой квартал
Градсовет при губернаторе Ленобласти одобрил концепцию освоения территории 30 га в Новодевяткино.
Территория комплексного освоения ограничена автодорогой Санкт-Петербург – Матокса, сообщает пресс-служба областной администрации. Проектом предусмотрено размещение школы на 1100 мест, двух детских садов в общей сложностью на 440 мест, библиотеки, физкультурно-оздоровительного комплекса, двух спортивных площадок, молодежного центра, площадок для игр детей и отдыха взрослых, пяти торговых комплексов, зеленых насаждений общего пользования, подземного паркинга, открытых автостоянок.
Общая площадь жилого фонда — 250,3 тыс. кв. м, расчетная численность населения составит 7154 человека. Реализует проект компания «Град».
Отмечается, что изначальный проект планировки был утвержден муниципальными властями в апреле 2013 года, но был отменен по предписанию комитета по архитектуре и градостроительству, так как противоречил региональным нормативам.
В последнем проекте учтены все замечания: предполагается более разветвленная сеть пешеходных путей внутри квартала — дорожки, аллеи, переходы, тротуары, увеличены показатели обеспеченности мест в детских садах (на 3%) и школах (на 69%), на 47% стали выше показатели общей площади территории для детских садов и школ (на 21%), на 42% увеличена площадь зеленых насаждений общего пользования.
Кроме того, в предыдущем проекте показатель расчетной плотности населения и плотности застройки жилого фонда превышал нормативный на 58%, в представленном — на 9%.