7345 0
Комнаты в коммуналках Петербурга подорожали
В среднем, предложение показывает рост на 1,8% с начала года.
Средняя цена квадратного метра в комнатах коммунальных квартир Санкт-Петербурга составляет 95 тыс. 160 руб., сообщает АРИН. Отмечается, что с начала года наметился рост – 1,8%. Больше всего комнат продается в трехкомнатных квартирах – их объем составляет четверть всех предложений. Более всего востребованы комнаты площадью 16-21 кв. м.
По данным АРИН, дороже всего комнаты продаются в Приморском районе – здесь цена за квадратный метр составляет 105 тыс. 252 руб., второе место занимает Фрунзенский район – 99 тыс. 801 руб. за квадратный метр, треть – Выборгский район, где квадратный метр в «коммуналке» стоит 99 тыс. 419 руб. При этом в Невском и Кировском районах наметился ощутимый рост цены квадратного метра.
Дешевле всего коммунальные квартиры в историческом центре города: Адмиралтейском, Василеостровском и Центральном районах. «Такое положение объясняется тем, что основное предложение комнат в многокомнатных квартирах в старых домах без капитального ремонта и больших площадей находится именно в центральных районах города», - поясняет Елена Лашаева, генеральный директор Агентства развития и исследований в недвижимости АРИН.
Однако больше всего предложений по продаже комнат по-прежнему в центральных районах. Из спальных в этом сегменте лидируют Невский и Василеостровский районы. По категориям домов преобладает предложение в домах старого фонда – 51%. Минимальное количество предложений в «кораблях» и «хрущевках»/«брежневках» - 3% и 4% соответственно.