2371 0
Открылся новый бизнес-центр сети «Сенатор»
Объект расположен на Московском проспекте, 60.
Сегодня в Петербурге прошло открытие нового бизнес-центра сети «Сенатор» на Московском проспекте, 60. На данный момент заполняемость центра составляет 38%.
Новый пятиэтажный бизнес-центр состоит из двух очередей класса A и B+. Общая площадь объекта – 16 тыс. кв. м (арендопригодная – 11,5 тыс. кв. м). Средняя арендная ставка по объекту – 1500 руб. за кв. м.
По словам управляющего директора сети «Сенатор» Дмитрия Золина, заполняемости в 38% удалось достичь за счет введенного в эксплуатацию корпуса Б, который занят крупной страховой компанией, а также несколькими компаниями из IT-сферы. В корпусе А пока только один арендатор – половину пятого этажа заняла производственная компания. Несмотря на непростую экономическую ситуацию, компания рассчитывает заполнить объект полностью в течение полугода.
Бизнес-центр находится в здании Фрунзенского универмага, построенного в 1934-1938 гг. Сеть бизнес-центров «Сенатор» получила объект в конце 2013 года. В течение полутора лет велись работы по капитальному ремонту здания – фасадам был возвращен исторический облик, а внутренние пространства перестроены под офисные блоки. Инвестиции в капитальный ремонт объекта составили 17 млн долларов собственных средств компании. Предполагаемый срок окупаемости нового бизнес-центра – около 10 лет.
На данный момент «Сенатор» является крупнейшей сетью бизнес-центров в Петербурге – в ее портфеле – 26 объектов класса A и B+ в исторической части города. Компания не собирается останавливаться на достигнутом. В августе холдинг «Империя», владеющий сетью «Сенатор», приобрел у группы ВТБ историческое здание бывшего Русского торгово–промышленного банка на Большой Морской ул., 15, где также будет бизнес-центр. По словам Дмитрия Золина, сейчас компания ведет переговоры по приобретению еще нескольких зданий, а также планирует построить бизнес-центр на Петроградской стороне.